Noordweg 9-A4413 AA KrabbendijkeKrabbendijke - Kern

Welkom bij deze hele leuke hoekwoning, gelegen aan de Noordweg 9a in Krabbendijke. Deze woning is door de jaren heen altijd goed onderhouden door de eigenaar en dit ziet u dan ook direct terug. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, waarbij het realiseren van een 5e slaapkamer zeker tot de mogelijkheden behoord. De lichte woonkamer, open keuken en handige bijkeuken maken het wooncomfort compleet! Bent u benieuwd naar het geheel? Wacht dan niet te lang en plan snel een vrijblijvende bezichtiging in met onze makelaar! Kenmerken: - Instapklare hoekwoning - 9 zonnepanelen - 4 slaapkamers (5e mogelijk) - Ruime woonkamer - Nette achtertuin met overkapping - Handige bijkeuken - Rolluiken INDELING Hal/entree met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en via een loopdeur staat u in de woonkamer. Deze woonkamer betreft een doorzonkamer. Hierdoor kunt u genieten van veel lichtinval, mede door de grote raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de handige trapkast en aan de achterzijde is er middels een open doorgang toegang tot de keuken. De keuken is ingericht met een recht keukenblok en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken sluit vervolgens aan op de bijkeuken. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en de bijkeuken dient tevens als doorgang naar de achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, tweede toilet, whirlpool en wastafelmeubel met wastafel. Vanaf de overloop heeft u via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is ingedeeld met een overloop en toegang tot een tweetal kamers. Een van de kamers is voorzien van een dakraam, waardoor dit een volwaardig slaapkamer is. De andere kamer is door het in de toekomst plaatsen van een dakraam ook te noemen als volwaardig slaapkamer. TUIN De tuin is net als de woning goed onderhouden en dit zit u ook direct terug. De voortuin is onderhoudsarm, maar toch sfeervol ingericht. Dit geldt ook voor de achtertuin. Er is bij de achtergevel een fijn terras en verder ziet u een strook kunstgras. Achterop het perceel staat een houten berging. Aan deze berging grens een mooie overkapping. Hier zit u altijd droog en is het met name in de warmere maanden van het jaar goed toeven tot in de late uurtjes! De berging is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld het opbergen van uw tuingereedschap of het parkeren van de fietsen. Isolatie: Het energielabel is ten tijden van het online zetten van de woning aangevraagd. Bij de dak en muur isolatie is uitgegaan dat dit conform het bouwbesluit en eisen is van 1987. Overig De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst. Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.