Hoge Vijver 842923 VR Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

Royaal A-label 4-kamerhoekappartement op de 10e verdieping met werkelijk fantastisch gevarieerd panoramisch uitzicht over de Krimpenerwaard en richting de unieke skyline van Rotterdam! Dit fraai gelegen appartement in het luxe complex Vijverstaete II beschikt over 2 balkons, waarvan een zeer royaal, volledig afsluitbaar en op het zuiden, alsmede een parkeerplaats in de volledig afgesloten parkeergarage onder het complex. Kom gezellig langs voor een bezichtiging en geniet van de ruimte en het unieke uitzicht, om dit vervolgens altijd te kunnen doen en deze heerlijke plek thuis te kunnen noemen. Fantastische locatie alleen al qua natuur en uitzicht, hetgeen geen dag hetzelfde is en nooit gaat vervelen. Qua voorzieningen en bereikbaarheid zit u hier ook uitstekend. Wat dacht u bijvoorbeeld van een fitness-/healthcenter en tennispark, Golfpark Crimpenerhout, Winkelcentrum De Korf, park Zwaneneiland, het Krimpenerhout, openbaar vervoer, uitvalswegen en kilometers fiets- en wandelpaden om te genieten van de groene omgeving, kortom ideaal! Indeling: Begane grond: prachtige en goed verzorgde afgesloten centrale entree met o.a. video intercom en brievenbussen. De majestueuze centrale hal met vide en royale raampartijen laat u en bezoekers zich welkom voelen. Vanuit de hal is er toegang tot 2 liften naar de verdiepingen, alsmede naar de onderbouw met uw eigen bergingen en de parkeerkelder met uw eigen parkeerplaats. 10e verdieping: verzorgde centrale hal, entree appartement, meterkast, een zeer royale slaapkamer met een prachtige raampartij en geweldig zicht over Krimpen. Vanuit de slaapkamer heb je tevens toegang tot een gezellig balkon. Slaapkamer 2 en 3 (tevens uitstekend geschikt als werkkamer), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, cv ruimte, badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel, XL doucheruimte en een heerlijk ligbad met handdouche. Zeer praktische wasruimte met aansluitingen wasapparatuur en uitstortgootsteen. Royale woonkamer waarbij je direct bij binnenkomst de heerlijke lichtinval en het uitzicht ervaart. De open keuken in een hoekopstelling is voorzien van 4 pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en apothekerskast. Direct naast de keuken is de zeer praktische bijkeuken met veel bergruimte. Vanuit de heerlijke woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot het ideale balkon op het zuiden van maar liefst 21,56 m², waarbij je door de glazen schuifwand het hele jaar door heerlijk kunt genieten van de ruimte. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 2006; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 134 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21,56 m² (balkon); • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5,61 m² (berging); • Inhoud: ca. 437 m³; • Bijdrage V.v.E. € 349,-- per maand; • Volledig voorzien van kwalitatieve aluminium kozijnen voorzien van HR++ glas; • Volledig geïsoleerd; • Maar liefst 3 comfortabele slaap-, hobby, werk of logeerkamers • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage onder het complex; • Royaal volledig af te sluiten overdekt balkon op het zuiden; • Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving; • Winkelcentrum de Korf op 4 min met de auto; • De natuur met de Krimpenerwaard en het Krimpenerhout om de hoek; • Nabij uitvalswegen N210 en de A16; • Oplevering in overleg, maar kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.