We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Oranjesingel 93
Sold

Oranjesingel 932922 TN Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

  • 84 m²
  • 2
€ 419,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 1, 2024
Date of sale
July 17, 2024
Term
2 weeks

Description

MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN KRIMPEN AAN DEN IJSSEL Verkopers aan het woord: "Met heel veel plezier hebben wij in ons mooie appartement gewoond. Je loopt zo even voor een boodschapje naar de winkels. Het is heerlijk rustig wonen en van alle gemakken voorzien." NETJES AFGEWERKT EN VOLLEDIG GEÏSOLEERD Welkom in dit moderne 3-kamerappartement dat is gelegen op de 2e verdieping. De afwerking is uitzonderlijk netjes. Het complex is in 2018 gebouwd en het appartement biedt alles wat je nodig hebt. Met een zonnig terras, een eigen berging op de begane grond en een lift die het gebouw toegankelijk maakt voor minder validen, is aan alles gedacht. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en zeer goed geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De ruimtes in het appartement zijn heerlijk licht door de grote raampartijen. De ruime living geeft toegang tot het balkon en de open keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, koelkast, vriezer en granieten werkblad. Er zijn twee slaapkamers aanwezig in het appartement en een moderne badkamer DUURZAAMHEID STAAT CENTRAAL De Vereniging van Eigenaren van dit complex hebben duurzaamheid hoog in het vaandel. Om deze reden is er in 2023 besloten tot het plaatsen van zonnepanelen. Deze zijn ondertussen geplaatst. Dit is goed voor de portemonnee. IDEALE LIGGING De centrale ligging naast winkelcentrum de Crimpenhof is werkelijk ideaal te noemen. Hier vind je diverse winkels en voorzieningen op loopafstand, evenals het busstation en andere faciliteiten. BIJZONDERHEDEN - Goed geïsoleerd; - Keurige entree; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Aparte bergruimte met opstelplaats wasmachine; - Berging in de onderbouw van het appartementencomplex; - Zonnig balkon; - Er is een lift aanwezig in het gebouw en toegankelijk voor minder validen; - Zeer centraal gelegen naast winkelcentrum de Crimpenhof en op loopafstand van busstation en alle overige voorzieningen; - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van ca. € 105,- per maand. OPLEVERING In overleg, voorkeur verkopers najaar 2024 INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 419,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,988
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 105.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
287 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2018, in ownership

Cadastral data

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 9452
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, in residential district and open location
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 105.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/07/2024

On funda

Neighborhood