Vederkruid 342925 DD Krimpen aan den IJsselLangeland

3-kamer Hoekappartement | top verdieping (3e) | gelijkvloers wonen | 2 slaapkamers | royale living | grote eetruimte | zonnig balkon met zonnescherm | berging op de begane grond | wonen in een groene en rustige woonomgeving | veel privacy. Woonopp. 92m2 met 2 slaapkamers De woning en omgeving Een prachtig en keurig onderhouden appartement aan de Vederkruid 34 in Krimpen aan den IJssel. Het appartement is op de derde verdieping gesitueerd, gelijkvloers en bereikbaar via de lift. Een ideaal en instapklaar appartement voor mensen van elke leeftijd. Het speels ingedeelde appartement is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plek om te leven. Het complex is goed onderhouden en biedt een berging op de begane grond, wat handig is voor extra opslagruimte of het stallen van de fiets. Het appartement is gelegen aan de rand van Krimpen aan den IJssel, maar alles is binnen handbereik! Wil je aan de drukte van het dagelijks leven ontsnappen, dan kan je heerlijk wandelen of fietsen in het landelijke gebied. Voor kinderen zijn er in de omgeving ook speelvelden en er is een kinderboerderij, kortom een kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen vijf minuten fietsen vanaf de woning. Verkopers aan het woord “De afgelopen vijf jaar heb ik met veel plezier aan de Vederkruid gewoond. Het licht en de ruimte spraken mij direct aan. Ondanks de ruimte maken de schuine wanden het ook knus en warm. Van zonsopkomst tot zonsondergang schijnt het zonnetje gezellig naar binnen. Voor mij is het nu tijd om dit appartement te verlaten, maar ik weet zeker dat de volgende bewoner er net zo van zal genieten als ik.” Indeling Begane grond: een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Tevens is er op de begane grond een eigen berging aanwezig. Derde verdieping: we komen met de lift of trap bij de voordeur van het appartement en stappen binnen in de hal. In de hal tref je ruimte om je jas op te hangen, de meterkast, toiletruimte, bergkast en toegang tot de 2e slaapkamer en de living. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend wandcloset en fonteintje. In de bergkast is een aansluiting voor de wasmachine en is de opstelplaats van de cv ketel. We lopen verder naar de royale living, bestaande uit de woonkamer, eetruimte en de open keuken. Wat direct opvalt is de speelse indeling met de schuine kap, drie grote dakramen en een dakkapel. Er is meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met je gezin of vrienden. Grenzend aan de eetruimte is de gezellige zitruimte. Door de schuine kap met groot dakraam is het een knusse ruimte. De dakkapel zorgt voor het extra licht in de woonkamer. Naast de eetkamer is de open en moderne keuken gesitueerd. De keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over kastruimte en inbouw apparatuur, te weten een vaatwasmachine, gaskookplaat (voorbereidingen voor inductie aanwezig), afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je door het raam leuk uitzicht naar buiten. Vanuit de living lopen we door via de tussenhal naar de badkamer, slaapkamer en de bergkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. De hoofdslaapkamer heeft een mooi formaat van 4,77x3,11m en geeft tevens toegang tot het zonnige balkon. Terug in de hal bij de voordeur is er direct rechts de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer is ook van een mooi formaat en beschikt over een dakkapel en heeft vaste kasten. Deze keurige woning is afgewerkt met een laminaatvloer (m.u.v. sanitaire ruimtes). De wanden van de (tussen-)hal, living en 2e slaapkamer zijn gestuukt. Balkon Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. Het balkon is voorzien van kunststof terrastegels en heeft een elektrisch zonnescherm. Hier is het heerlijk vertoeven met meer dan voldoende privacy. Algemeen Bouwjaar 1984 Inhoud 302m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2012). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Bijdrage V.v.E. € 154,-- per maand (actieve V.v.E.). Energielabel: C Oplevering in overleg, voorkeur verkoper februari 2024.