Sold

Hofje van Noblet 362926 RG Krimpen aan den IJsselLansingh-Zuid

  • 127 m²
  • 103 m²
  • 4
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 26, 2024
Date of sale
March 14, 2024
Term
2 weeks

Description

Royale uitgebouwde woning met rustige autovrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over water en een zonnige achtertuin! Dit is de perfecte gezinswoning vol ruimte met een uitgebouwde living, 4 slaapkamers, een separate werkkamer en dakkapel. De moderne badkamer, toilet en nette keuken maken het plaatje compleet. En als extra pluspunt is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen en energielabel A. Ideaal, energiezuinig en instapklaar! Centraal maar rustig gelegen aan een autovrij pad op 103 m2 eigen grond in de gewilde woonwijk Lansingh-Zuid nabij winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, surfplas, Loetbos en openbaar vervoer. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * Het rustig gelegen is met vrij uitzicht over het water! * Er een moderne badkamer, toilet en nette keuken is! * De achtertuin heerlijk zonnig (Z/O) gelegen is! * Het volledig geïsoleerd is en energiezuinig! Begane grond: * Entree, hal voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, meterkast, trapopgang en modern (2022) zwevend toilet met fonteintje. * Royale uitgebouwde living van ca. 40 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, vaste kast en deur naar de zonnige achtertuin. * Nette halfopen keuken voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, inductie kookplaat (2022), RVS afzuigkap, oven (2022), magnetron (2022), vaatwasmachine en koel-/vrieskast. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer I van ca. 4.81 x 4.03/3.72 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer, vaste schuifdeuren kast en airco (2023). * Slaapkamer II van ca. 3.89 x 2.72 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. * Luxe moderne (2022) badkamer van ca. 2.61 x 1.99 voorzien van ligbad met douchecombinatie, wastafel met meubel, 2e zwevend toilet en designradiator. 2e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer III van ca. 4.81 x 3.87/2.64 gelegen aan de achterzijde voorzien van royaal dakkapel, laminaat vloer, vaste kasten, airco (2023) en bergruimte. * Slaapkamer IV van ca. 3.71 x 2.14 gelegen aan de voorzijde voorzien van dakraam, laminaat vloer en airco (2023). * Werkkamer van ca. 2.71 x 1.56 voorzien van laminaat vloer, dakraam en 3 vaste kasten waarvan 1 met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Bergvliering: * Praktische bergvliering. Tuin: * Volledig betegelde zonnige (Z/O) achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging en eigen achterom. Bijzonderheden: * Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ glas. * Voorzien van 8 zonnepanelen (september 2023) met 25 jaar garantie. * CV ketel is in oktober 2022 vernieuwd. * Rolluiken en buitenzonwering aanwezig. * Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,425
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
External storage space
9 m²
Plot size
103 m²
Volume in cubic meters
449 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 8509
Cadastral map
Area
103 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
43 m² (8.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,013x

Viewed

45x

Saved

26-2-2024

On Funda

Neighborhood