We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Fortuinlaan 69
Sold

Fortuinlaan 691561 JB KrommenieSnuiverbuurt

  • 91 m²
  • 200 m²
  • 4
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 8, 2024
Date of sale
May 4, 2024
Term
3 weeks

Description

Sfeervol 2-onder-1 kap woonhuis met garage en oprit aan de Fortuinlaan in Krommenie! Het woonhuis is gebouwd in 1958 en altijd met veel aandacht onderhouden, dat is duidelijk te zien. De woonkamer heeft veel sfeer en heeft vrij zicht richting de nieuwe woningen op het voormalige terrein van de Fortuinschool. Een fraai geheel en een mooie combinatie van bestaande en nieuwe woningen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, hier bevindt zich nog een kamer met dakkapel. De garage biedt volop gebruiksmogelijkheden voor het stallen van een auto of motor, om te klussen of gewoon lekker veel spullen op te slaan. De tuin is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden om lekker te relaxen met vrienden en familie. Er is tevens nog een separate berging in de tuin aanwezig. De woning is op een aantal onderdelen flink gemoderniseerd, de gevel en kruipruimte zijn is nageïsoleerd, er zijn 11 zonnepanelen geplaatst waardoor het woonhuis een gunstig energielabel C heeft. De buurt is fijn en op korte afstand zijn de winkels op het Rosariumplein gelegen. Het NS-station Krommenie-Assendelft biedt een snelle bereikbaarheid van Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Maar eigenlijk hoef je het dorp niet uit: Krommenie heeft volop sportgelegenheden, leuke winkels en restaurants. Indien je als koper de woning verder naar eigen smaak maakt, dan kun je (net als de huidige verkoopster) weer jaren van dit prachtige woonhuis genieten! Bel ons kantoor voor een bezichtiging! LIGGING / BEREIKBAARHEID Het woonhuis is gelegen op zeer korte afstand van het Rosariumplein. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen; van Albert Heijn tot aan de bakker en de slager. Krommenie is nog echt een dorp, echter met alle voorzieningen van een stad. De winkelstraat in Krommenie voorziet in veel winkels, speciaalzaken en kledingwinkels. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon de IJsboetiek) in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. De bibliotheek van Krommenie bevindt zich nabij en aan de overkant van de straat ligt zwembad de Crommenije. Vanuit deze buurt loop je direct de polders van Krommenie in; voor een rondje hardlopen, wandelen of fietsen ideaal! EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 200 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 91 m². • Overig inpandige ruimte: ca. 15 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m². • Externe bergruimte: ca. 9 m². • Bruto inhoud woning: ca. 376 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1958 • Fraai gelegen 2-onder-1 kap woonhuis met garage • Garage (met vernieuwd dak 2020) geeft volop gebruiksmogelijkheden • Ruime oprit voor de auto en een lekkere voortuin • Gevel nageïsoleerd met EPS parel isolatie (2016) • Kruipruimte nageïsoleerd d.m.v. meerlaagse isolatiefolie (2016) • Gevel gereinigd (2020) • Zonnepanelen, 11 stuks (2019) • Heerlijke tuin met veel privacy • CV-installatie Quinta (2007) • Energielabel: C • Parkeren betreft vrij parkeren • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,396
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
9 m²
Plot size
200 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

KROMMENIE B 4559
Cadastral map
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
77 m² (8.75 metre deep and 8.75 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/04/2024

On funda

Neighborhood