Description

EEN DROOMHUIS VOOR DE TOEKOMST Stel je eens voor: je eigen vrijstaande woning, een blanco canvas wachtend op jouw creatieve touch, gelegen in de charmante Noorderhoofdbuurt van Krommenie. Perfect voor jonge gezinnen en starters die dromen van een plek om hun eigen nestje te bouwen. Met een speeltuin als verlengstuk van je tuin en het groene Agathepark binnen handbereik, is dit de ideale setting voor jouw nieuwe thuis. En dat alles met de luxe van vrij parkeren voor de deur! HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN Vrijstaande Woning: Geniet van de vrijheid en privacy die alleen een vrijstaand huis kan bieden. Eigen Grond: Geen erfpacht, maar volledig eigenaar van je stukje Krommenie. Verbouwingspotentieel: Laat je creativiteit de vrije loop en transformeer deze woning tot jouw droomhuis. Kindvriendelijke Omgeving: Met een speeltuin aan de overkant is plezier voor de kleintjes altijd dichtbij. Natuur en Ontspanning: Het Agathepark nodigt uit voor ontspannen wandelingen en familiepicknicks. Vrij Parkeren: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek; je auto staat altijd in de buurt. EEN THUIS WAAR JE HART VOL VAN ZAL ZIJN Welkom in de Noorderhoofdbuurt, een parel in Krommenie waar het leven net dat tikkeltje mooier is. Hier staat een woning die schreeuwt om liefde en aandacht, een plek waar je met 76 m² woonoppervlakte en een perceel van 130 m² je eigen wereld kunt creëren. De tuin op het noordwesten is jouw canvas voor zomerse barbecues en ontspannen avonden. Binnen tref je drie slaapkamers aan, genoeg ruimte voor een groeiend gezin of om een thuiswerkplek in te richten. De woning ademt potentie; elke kamer biedt een kans om jouw persoonlijke stempel te drukken. En hoewel de fundering wat liefde nodig heeft, biedt dit juist de kans om vanaf de grond af aan jouw droomhuis te bouwen. De buurt is een oase van rust met een speeltuin waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen en het Agathepark waar je de natuur in al haar glorie ervaart. En laten we het gemak van vrij parkeren niet vergeten; een luxe die in veel steden ver te zoeken is. BELANGRIJKE AANDACHTSPUNTEN Het is goed om te weten dat dakkapellen op het dakvlak niet zijn toegestaan, maar laat dat je creativiteit niet beperken. Er zijn genoeg andere manieren om het huis uit te bouwen en aan te passen aan jouw wensen. En ja, het huis heeft funderingsherstel nodig, maar zie dit als een kans om een solide basis voor je toekomst te leggen. DE HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Droom jij van een eigen plek onder de zon in Krommenie? Dit vrijstaande huis op eigen grond biedt ongekende mogelijkheden. Verbouw het tot jouw ideale thuis, terwijl de kinderen spelen in de speeltuin of je ontspant in het nabijgelegen Agathepark. En dat alles met de luxe van vrij parkeren. Een buitenkans voor jonge gezinnen en starters! Bijzonderheden: Wij zullen de volgende clausules in de koopakte opnemen: - verplicht funderingsherstel binnen 1 jaar voor rekening koper - ouderdomsclausule - kadastrale uitmeting voor kosten van de koper - Anti-speculatiebeding voor een periode van 2 jaar - Huurders sociale sector Zaanstad hebben voorrang - Asbestclausule - Eigenaar geen bewoner - Zelfbewoningsplicht - Verbod om dakkapellen op het dak te plaatsen - Projectnotaris

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,632
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Renovation project
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Plot size
2,022 m²
Volume in cubic meters
285 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Not available
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2016, in ownership

Cadastral data

KROMMENIE B 5017
Cadastral map
Area
2,022 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
75 m² (11.98 metre deep and 6.28 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 30

  • View photo 1 of Talmastraat 5
  • View photo 2 of Talmastraat 5
  • View photo 3 of Talmastraat 5
  • View photo 4 of Talmastraat 5
  • View photo 5 of Talmastraat 5
  • View photo 6 of Talmastraat 5
  • View photo 7 of Talmastraat 5
  • View photo 8 of Talmastraat 5
  • View photo 9 of Talmastraat 5
  • View photo 10 of Talmastraat 5
  • View photo 11 of Talmastraat 5
  • View photo 12 of Talmastraat 5
  • View photo 13 of Talmastraat 5
  • View photo 14 of Talmastraat 5
  • View photo 15 of Talmastraat 5
  • View photo 16 of Talmastraat 5
  • View photo 17 of Talmastraat 5
  • View photo 18 of Talmastraat 5
  • View photo 19 of Talmastraat 5
  • View photo 20 of Talmastraat 5
  • View photo 21 of Talmastraat 5
  • View photo 22 of Talmastraat 5
  • View photo 23 of Talmastraat 5
  • View photo 24 of Talmastraat 5
  • View photo 25 of Talmastraat 5
  • View photo 26 of Talmastraat 5
  • View photo 27 of Talmastraat 5
  • View photo 28 of Talmastraat 5
  • View photo 29 of Talmastraat 5
  • View photo 30 of Talmastraat 5

© 2001-2024 funda