Description
Deze charmante tweekapper in Kruiningen bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk, op slechts een steenworp afstand van het centrum. Met een energielabel B en maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping biedt deze woning genoeg ruimte voor een opgroeiend gezin.
Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.
We zetten enkele kenmerken voor u op een rij:
- Tweekapper in rustige woonwijk
- Energielabel B
- Voorzien van zonnepanelen en airco
- Vrijwel overal voorzien van rolluiken
- 5 slaapkamers!
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Eigen oprit
- Garage opgesplitst in garage + bijkeuken
- Genoeg bergruimte in de woning
- Nette achtertuin op het zuidoosten
Indeling
De begane grond van de woning verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot een toilet en de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt uitzicht op de straat, terwijl de eetkamer en open keuken aan de achterzijde zijn gesitueerd. De uitbouw aan de achterkant zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Daarnaast is er een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en toegang tot een tweede bijkeuken, gedeeltelijk gesitueerd in de garage en afgescheiden van het voorste gedeelte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde en een 3e slaapkamer en badkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon boven de aanbouw op de begane grond.
De tweede verdieping beschikt over nog eens 2 slaapkamers, samen met veel bergruimte tegen het schuine dak, waardoor opbergen geen probleem is in deze woning.
Tuin
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is keurig aangelegd en biedt een overkapping naast de houten schuur, samen met een deel kunstgras, waardoor het een ideale buitenruimte is voor een opgroeiend gezin. De poort aan de zijkant van de woning leidt naar de voorzijde van het huis en de oprit voor de garage.
Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.
Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.
Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 380,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,923
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1984
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 130 m²
- Other space inside the building
- 12 m²
- Plot size
- 274 m²
- Volume in cubic meters
- 490 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, skylight, and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, electric heating and gas heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- KRUININGEN G 2731
- Cadastral map
- Area
- 274 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 100 m² (9.64 metre deep and 9.96 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Insulated walls and floor insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 40
© 2001-2024 funda