We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Molenstraat 141
Sold

Molenstraat 1414756 BD KruislandKruisland

  • 123 m²
  • 580 m²
  • 3
€ 459,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 19, 2023
Date of sale
January 24, 2024
Term
3 months

Description

Op een mooie locatie aan de rand van Kruisland gelegen, een vrijstaande woning met eigen oprit, kantoorruimte en houten berging. De woning is gelegen op een perceel van 580m² en heeft een woonoppervlakte van circa 123m². De gezellige dorpskern van Kruisland is op loopafstand van de woning gelegen en biedt een kleinschalig aanbod aan voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt, enkele horecagelegenheden en sportverenigingen. Uitvalswegen richting onder andere Roosendaal, Bergen op Zoom en de Randstad zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De woning dateert van 1990, maar is door de jaren heen gemoderniseerd en verbouwd. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen grond aanwezig voor 2 auto's en deze is deels overkapt. De voormalige garage, nu in gebruik als kantoor, zou ook ingericht kunnen worden als slaapkamer. Hierdoor leent deze woning zich ook uitstekend voor levensloopbestendig wonen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR-beglazing en daarbij grotendeels (achter- en linkerkant) voorzien van elektrische rolluiken. De gehele buitenzijde is recentelijk (2022) geschilderd en de woning beschikt over een energielabel B. Het platdak van het kantoor en de bijkeuken is in 2022 vervangen. Verwarming, alsmede de warmwatervoorziening geschiedt middels een HR-combi ketel. Daarbij is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. Perceeloppervlakte: 580m² (incl. het stuk straat naast de woning) Woonoppervlakte: circa 123m² Indeling: Begane grond Hal / entree met tegelvloer en metselwerk wanden. Links een volledig betegeld toilet met handwasbakje, daarnaast de meterkast en ook de trapopgang naar de verdieping bevindt zich in de hal. Een woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Het betreft een fijne lichte ruimte door de meerdere raampartijen in de kamer. De houtkachel zorgt voor een extra knus gevoel. Aan de achterzijde van de kamer is de eethoek gecreëerd met een mooi uitzicht op de tuin. De tuin is te betreden door middel van een schuifpui. De dichte keuken in L-opstelling heeft dezelfde doorlopende laminaatvloer als in de woonkamer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De keuken is van alle gemakken voorzien met een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Daarnaast is er een kleine elektrische boiler aanwezig, waardoor je snel warm water hebt. Vanuit de keuken is de multifunctionele ruimte (voorm. garage) te bereiken, dit kan overigens ook direct vanuit de hal. Deze ruimte, nu in gebruik als kantoor, heeft tapijttegels op de vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met daarin een lichtstraat. Deze ruimte kan uiteraard meerdere functies dienen. Het biedt bijvoorbeeld ook de mogelijkheid om een (extra) slaapkamer op de begane grond te creëren. Aansluitend nog een grotendeels betegelde bijkeuken met wasbak en de wasmachine-aansluiting. Hier zou bijvoorbeeld ook een badkamer van gemaakt kunnen worden. Kortom, een woning met veel gebruiksmogelijkheden! De hal, woonkamer, toilet en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Verdieping Een overloop met drie slaapkamers en een badkamer. Direct links bevindt zich de badkamer (dateert van eind 2016). Deze is volledig betegeld en heeft een stucwerk plafond met inbouwspots. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, toilet en een dubbele wastafel met badkamermeubel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 10m² en is voorzien van een kurkvloer, stucwerk wanden en platenplafond. De slaapkamer links gesitueerd aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 12,5m² en heeft een kurkvloer, stucwerk wanden en platenplafond. De kamer heeft een inbouw kledingkast met spiegelwand. De slaapkamer rechts heeft een oppervlakte van circa 9m² eveneens een kurkvloer, stucwerk wanden en een platenplafond. Daarbij bevindt zich in deze kamer de vaste trap naar zolder. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Zolder Middels een vaste trap te bereiken open zolderruimte. Op de zolder is de C.V.-ketel (bj. 2023) gesitueerd. Tuin De fraai aangelegde tuin bevindt zich zowel aan de voor-, zij- als achterkant van de woning. De voor- en zijtuin zijn mooi aangelegd en bestaat uit volwassen bomen en beplanting. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, dus gegarandeerd veel zonuren! De achtertuin is eveneens fraai aangelegd en bestaat uit een betegeld terras, gazon, volwassen bomen en beplanting en een vijver. Aan de achtergevel een zonnescherm. Daarnaast een overkapping en achterin een houten berging. Deze berging, met dakpannen gedekt, heeft een oppervlakte van circa 15m². De achtertuin is te bereiken door middel van de naastgelegen weg (in eigendom), maar ook middels een poort langs de oprit. Algemeen - De dorpskern bevindt zich op loopafstand; - Uitvalswegen zijn snel bereikbaar; - Energielabel B; - Eigen oprit; - Woning met veel mogelijkheden, bijv realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 459,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,732
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
External storage space
15 m²
Plot size
580 m²
Volume in cubic meters
475 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

STEENBERGEN K 3132
Cadastral map
Area
580 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
208 m² (16.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/10/2023

On funda

Neighborhood