Petronella Moensstrjitte 68732 EH KûbaardKûbaard

'EEN VERBORGEN PAREL' Eén en al nostalgie, een klassieke schoonheid vanbuiten en modern vanbinnen. Zoekt u ruimte en rust, maar bent u nog lang niet van plan om in te dutten? Dan past dit huis u vast en zeker! Een fantastische locatie in het geliefde en gewilde kunstenaarsdorp Kubaard met alle mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Een plek die haar serene aantrekkingskracht uitoefent op mensen die de ratrace moe zijn en willen genieten van de goede dingen van het leven. In Kubaard en de omliggende buurtschappen en plaatsen, zijn in de afgelopen decennia veel van de prachtige authentieke woningen gerestaureerd en gemoderniseerd. Petronella Moensstraat 6 is daarin wel een exceptioneel voorbeeld; dit is een woondroom verwezenlijkt in steen, authentieke details en hout. KOM BINNEN In het Dorp vlechten de wegen met klinkers zich om de huizen. Petronella Moensstraat heet ons welkom. U betreedt het perceel via een prachtig witte toegangspoort, waarbij de charme van de woning u tegemoetkomt. Haar voorkomen is een compositie, van oudsher uitgegroeid tot een harmonieus geheel, misschien geen kasteel maar qua schoonheid is ze groots. In de voortuin staat een kleine boom, weelderige rozen symbolisch voor het lieflijke ‘Hofje van Eden’ dat het hier is. 'BINNEN IS HET METEEN DUIDELIJK DAT WE HET HIER OVER EEN VERBORGEN PAREL HEBBEN' ENTREE In het midden, klassieke monumentaal groene boeren voordeur. Met zijn twee onderdelen is de deur een unieke verschijning. In de gang met houten vloer (echt hout) is het toilet en de trappartij naar boven aanwezig. Via hal hebben we meteen zicht op de luxe keuken, woon en eetkamer. De maatwerkkeuken voorzien van een luxe spoelbak en kraan, lang werkblad en hoogwaardige apparatuur. Mooi detail is het bij de keuken passende stenen opbouw waar vroeger de schapen hebben gestaan, geen standaard MDF-keuken maar een architectonisch pareltje. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken, voorzien van keukenkastjes, spoelbak en kraan, droger, wasmachine en deurportaal richting de steeg/tuin. De eetkamer loopt over in de woonkamer en strekt zich uit langs de achtergevel met veel ramen (roedeverdeling) en twee paar openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is zonovergoten en heeft aan de achterzijde een hoog balkenplafond wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft. De met hout belegde vloer, balkenplafonds en knusse haard geven een warme sfeer door de gehele benedenverdieping. WOONKAMER, ACHTERKAMER EN OPEN KEUKEN De woonkamer, eetkamer en keuken zijn geïntegreerd tot één ruimte. De ornamenten van de keuken zijn zeer modern, de kraan is voorzien van diverse waterstralen en een luxe waterval voor het wassen van groenten, sla en fruit. Niet alleen heel praktisch maar ook modern verwerkt zonder afbreuk te doen aan de authentieke details. Uiteraard voorzien van koelkast, gasfornuis met grote oven en grill, passende grote houten schouw (afzuigkap) De bewoners hebben de oude witte houten kast laten staan voor de sfeer, naast deze kast vindt u oude Antieke 17e -eeuwse Delftse tegels in de muur verwerkt (subtiel) Door de keuken en woonkamer ziet u de oude originele houten balken welke crème wit van kleur zijn. Een lang aanrechtblad met prachtige ramen en roedeverdeling kijken uit op de tuin. De complete vloer van de keuken als ook de woonkamer is voorzien van houten vloerdelen (met daaronder 17e -eeuwse estriken) u treft hier geen schimmelige kruipruimtes aan. Stel je voor: een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook een bron van inspiratie en plezier. De keuken in deze prachtige woning is precies dat en meer. Het is een plek voor kookliefhebbers en mensen die van het bourgondische leven houden. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte voor al je kookgerei, servies en voorraad. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, zodat je moeiteloos kunt werken in een opgeruimde omgeving. De zij ingang van de bijkeuken heeft een directe toegang naar de steeg en tuin. DE WOONKAMER EN EETKAMER NODIGT UIT TOT GEZELLIGHEID EN ONTSPANNING. Met een gezellige woonkamer en achterkamer met eethoek, een prachtig uitzicht op de tuin, de openslaande deuren die leiden naar het terras in de achtertuin. Het is de perfecte plek om vrienden en familie te ontvangen, te genieten van lange diners en te proosten op het goede leven. Woonkamer voorzijde van het huis is voorzien van ramen met 6 roedeverdeling, zwevende tv-meubel en grote gietijzeren houtkachel. Het knisperend haardvuur geeft niet alleen warmte, maar ook gezelligheid en een comfortabel gevoel in de koudere dagen. Naast de houtkachel hangt een modern ijzeren frame waarin de haardblokken tentoongesteld worden. In de achterkamer de eethoek en ook een zwevend dressoir, moderne en klassieke inrichting. TUIN De werkelijk adembenemende achtertuin, in mediterrane sfeer ontworpen, zal je versteld doen staan. De geur van Jasmijn, kamperfoelie en rozen bevangen je in de zomermaanden. Het landschap van de tuin met oude druivenrank, gazon, sierappelbomen en rozenstruik verlengt als het ware de woning, waardoor het gevoel van binnen en buiten naadloos in elkaar overgaat. De achtertuin strekt zich in het geheel uit en biedt dankzij de ligging volledige privacy, evenals volop zon gedurende de hele dag. Voor een woning in het midden van Kubaard is een achtertuin in deze stijl absoluut uniek. Een traditionele vrijstaande stenen schuur in dezelfde stijl gebouwd als de woning, prachtige ‘Friese geeltjes’ terras fraai aangelegde gazon wisselen elkaar harmonieus af. EERSTE VERDIEPING De trappartij wordt begeleid door een armleuning en kom je op de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot 2 kamers, ruime badkamer en inloopkast. De witgeschilderde wanden en stoere houten balkenplafond geven al deze ruimtes een warme en knusse sfeer. Waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde meteen in het oog springt. Deze prachtige suite heeft ook een verhoogd plafond gedeelte (nok) en de oude balken zijn prachtig zichtbaar. Wederom volledig uitgeruste in prachtig interieurdesign met knipoog naar het verleden. Zo rijmt het hele huis steeds op elkaar en is het een eenheid. Tweede gerieflijk ruime kamers, momenteel als kantoor in gebruik kan ook als slaapkamer dienen. Ook hier witgeschilderde wanden, het houten balkenplafond en openslaande dakramen. Aansluitend is een riante badkamer met een ligbad, toilet, wasbak en inloop douche voorzien van regen douche en ligbad met waterval kraan. Daarnaast is er in de nok een bergvliering die vanuit de overloop met een losse trap te bereiken is deze biedt extra opslagruimte. KUBAARD EN HAAR OMGEVING Kubaard is een klein gemoedelijk dorp. Wat maakt het wonen in Kubaard zo bijzonder? We hebben het uiteraard gevraagd aan de huidige bewoners van deze woning (ze hebben hier 16 jaar gewoond) en gesproken met de mensen welke uw nieuwe buren gaan worden. De woning heeft al een ziel, maar het dorp heeft ook een sfeer die je niet vaak tegenkomt. Het zijn de mensen die hier wonen wat het ‘kloppend hart’ vormt van Kubaard. Iedereen kent elkaar bij voornaam en iedereen helpt elkaar waar ze kunnen en dat maakt niet alleen dat de woning thuis is, maar het is ook thuiskomen door het dorp en de mensen welke voor deze bijzondere dorpssfeer zorgen. Kubaard ligt in de luwte van het drukkere Leeuwarden, Bolsward, Franeker en is zo een typisch gevalletje van ‘wel de lusten, maar niet de lasten’ IN DEZE GROENE OMGEVING IS HET FANTASTISCH WONEN EN WERKEN! Met een kwartier rijden ben je bij de buitenring van Leeuwarden, ook onder de rook van Bolsward (7km) Franeker, Sneek en Harlingen. In Bolsward heb je direct de afslag richting de afsluitdijk waardoor je met anderhalf uur op Schiphol bent. In de zeer directe omgeving ligt, met recreatieplassen en kanalen prachtige wandel- en fiets- en vaarroutes. Het is een dorp met 230 inwoners “leven en laten leven” is hier het motto. HET FRIESE MERENGEBIED MET HAAR FRAAIE TERPDORPEN, IS HET TOPPUNT VAN VAKANTIE. In het seizoen is het op het water een wirwar van zeilen en een vrolijk rumoer in de kleine straatjes van de dorpjes. Je bent hier een waterrat, of je raakt er met het virus besmet; andere smaken zijn er niet. Wommels (2km) daar vindt u de allerhande voorzieningen, Jumbo, Kapsalons, Drogist, Bakker, Slagerij, Sportvoorzieningen, Openluchtzwembad, huisarts etc. UIT DE EERSTE HAND De huidige eigenaars vertellen ons hoe zij het huis en de plek hebben ontwikkeld tot wat het nu is: ‘Gedurende een paar jaar bewoonden wij een groot huis in Leeuwarden, totdat we aan iets totaal anders toe waren: Schone lucht, donkere nachten, rust, meer groen en vooral een woning met een ziel die ons raakt en ons thuis laat voelen. (Kleine raampjes, balkenplafond en knisperend haardvuur stond op onze wenslijst) Via werk in contact gekomen met mensen welke in Kubaard wonen en door hun persoonlijke verhalen en blijdschap waren we heel nieuwsgierig geworden. Exact dat vonden we na een lange zoektocht in Kubaard: ‘Hier konden we realiseren wat ons voor ogen stond. Je kunt in Kubaard een eigen bootje in het water aanmeren of kanoën | suppen. Mee doen met de gezamenlijke moestuin of meedoen met Energie Kubaard (goed voor milieu en je portemonnee) Ook vind je in de buurt veel boerderijen waar je lokale producten kunt kopen (biologisch) WAAROM DAN VERHUIZEN? We waren nooit vertrokken als we in Nederland zouden blijven, maar we gaan emigreren, een heel ander avontuur. Kortom, in Kubaard woont u in een landelijk dorp met alle gemakken van de stad zeer dichtbij. Droomt u ook al? We nemen u graag mee op een toer. Een monumentale woning vol met oude details en authentieke elementen die ons meenemen naar de vroege vorige eeuw en ook harmonieus modern gestyled. Buiten is er een tuin met prachtige mediterrane sfeer en rondom het dorp uitzicht op de groene weilanden vol met weidebloemen (vlinderberm) het past zo goed in het beeld van doorlopend vakantie. EXPERTISE EN OOG VOOR DETAIL HEBBEN ONGETWIJFELD BIJGEDRAGEN AAN DE VERBLUFFENDE TRANSFORMATIE VAN DEZE WONING. De invloed is zichtbaar in de harmonieuze combinatie van klassieke elementen en eigentijdse luxe, waardoor de woning een unieke uitstraling heeft gekregen. FRANSE SFEREN MAAKT KENNIS MET HET FRIESE LANDSCHAP Het is dan ook onder een genot van een glas wijn, dat u gezellig kookt voor uw vrienden aan een lange tafel. Hier duren gesprekken uren langer en ontstaan dierbare herinneringen. Wat u zult ontdekken is dat dit huis steeds verrast en elke dag een vakantiegevoel geeft. 'HET IS MAAR ZELDEN DAT EEN BUITENKANS ALS DEZE VOORBIJ KOMT' Deze woning is perfect voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en rust, genieten van het buitenleven en willen genieten van hun pensioen. Deze prachtige monumentale woning is met smaak gerestaureerd, liefdevol bewoond en uitstekend onderhouden. De sfeer van dit huis laat zich moeilijk omschrijven, die moet u ervaren! We laten het graag zien. 18 januari 2024 update: Deze prachtige monumentale woning was binnen een week verkocht. Helaas waren de kopers door privéomstandigheden genoodzaakt de koopovereenkomst te ontbinden. Deze woning is nu weer beschikbaar, mis deze kans niet.