Geerland 1071433 JP KudelstaartKudelstaart

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning met een riante tuin in Kudelstaart? Dan is deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers wellicht iets voor u! Met een perceel van 292m², biedt deze woning veel ruimte. Dankzij de hoekligging en een vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde, biedt de woning veel rust en privacy. Bij binnenkomst in de hal treft u het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een heerlijke lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een zonnescherm. Verder treft u in de woonkamer een fraaie houten vloer en een potkachel. De woonkamer biedt toegang tot de separate keuken in een uitgebouwd gedeelte van de woning. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een oven-magnetron, een vaatwasser, en een koel/vries-combinatie. De keukenkasten en lades bieden meer dan voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Een ideale plek om heerlijke maaltijden te bereiden! Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom gelegen aan de achterzijde, dit waren voorheen twee slaapkamers. Hierdoor is de slaapkamer heerlijk ruim. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt ook voldoende ruimte en een mooi uitzicht over het plantsoen. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger alsmede de opstelling van de cv-ketel. Tevens bevinden zich hier twee ruime slaapkamers, die beide zijn vergroot middels een dakkapel. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is perfect voor lange zomeravonden of gezellige barbecuefeestjes met vrienden en familie. Bovendien beschikt de tuin over twee bergingen waardoor u voldoende ruimte voor uw fietsen of andere benodigdheden heeft. Tevens heeft de woning een riante zij- en voortuin, waardoor u altijd kunt genieten van de zon. De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk in Kudelstaart. Op vijf minuten fietsafstand is het winkelcentrum, hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen bij de grote supermarkt of de diverse speciaalzaken. Er zijn diverse scholen en sportaccomodaties alsmede diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Amstelveen. Schiphol en Hoofddorp. Kudelstaart is gelegen aan de Westeinderplassen waar u heerlijk kunt recreëren in de zomer en kunt genieten van al het moois wat deze omgeving te bieden heeft. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning in Kudelstaart met vier slaapkamers en riante tuin; - Lichte doorzonwoonkamer met zonnescherm en een potkachel; - Uitgebouwde keuken voorzien van inbouw apparatuur; - Badkamer uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet; - Riante achtertuin met twee separate bergingen en achterom; - Recent vernieuwde cv-ketel (2022); - Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg; - Vrij uitzicht op plantsoen aan de voorzijde; - Gelegen nabij de Westeinderplassen en de nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.