Kudelstaartseweg 150-A1433 GN KudelstaartKudelstaart

Dit huis is ideaal voor gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. De woning biedt allerlei mogelijkheden om er uw ideale woning van te maken, want met een perceel van 500 m2 biedt dit huis veel potentieel. Ruimte en sfeer Het woonhuis is gebouwd in 1950 en heeft een eenvoudige, maar hele charmante uitstraling met veel mogelijkheden om hem naar jouw eigen smaak in te richten. De woning beschikt over een achtertuin, zijtuin én voortuin, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Met wat aanpassingen is de zolder ook nog geschikt te maken als slaapkamer. Indeling: Entree met de trapopgang, toilet en de trapkast die toegang biedt tot de kelder. De doorzonkamer is ruim en zeer licht door de aanwezigheid van ramen in de zijgevel. De (gedateerde) keuken bevindt zich aan de achterzijde. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De vliering is bereikbaar met een vlizotrap. Uitbreidingsmogelijkheden Een van de grootste pluspunten van dit huis is de mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde. Je kunt jouw ideale indeling creëren en een extra leefruimte toevoegen om optimaal te genieten van de woning. Of je nu droomt van een stijlvolle keuken, een speelkamer voor de kinderen of een kantoor aan huis, de keuze is aan jou. Ligging en omgeving De woning is gelegen in Kudelstaart, in het buurtschap Calslagen, een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Je vindt diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Bovendien is er de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, wat altijd handig is in een drukke buurt. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Duurzaamheid Het energielabel van de woning is E, wat betekent dat er nog enige verbetering mogelijk is op het gebied van duurzaamheid. Dit biedt jou de kans om energiebesparende maatregelen te treffen en je ecologische voetafdruk te verkleinen. Er is een verkennend bodemonderzoek, op aanvraag, beschikbaar voor serieus geïnteresseerden. De aanbevolen vervolgstappen staan in het rapport benoemd. Vaste projectnotaris: Signum te Aalsmeer Aanvaarding in onderling overleg: kan snel.