Donkbeemd 215094 ER Lage MierdeLage Mierde

In een gewilde kindvriendelijke woonomgeving op een perceel van 460 m² ligt deze verrassend ruime, uitstekend onderhouden vrijstaande woning. Het perceel grens aan de achterzijde aan een riante speelvoorziening en is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers, een royale leefruimte met aparte speel-/werkkamer, inpandige berging en volop privacy biedende, op het zonnige zuid-westen gesitueerde achtertuin met fraaie terrasoverkapping en 2 houten bergingen. Indeling: Begane grond: Entreehal met een eikenhouten vloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots, trapkast met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. De aanwezig vide geeft een extra ruimtelijk effect aan deze fraaie entree. De entreehal biedt toegang tot een praktisch inpandige berging met openslaande deuren naar de oprit. Zeer ruime en uitermate sfeervolle woonkamer met een eikenhouten vloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en schouw met houtkachel op een stalen plateau met daarnaast een vast t.v.-meubel. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een kantoor/speelkamer met een eikenhouten vloer, stucwerk- en behangwanden en een stucwerkplafond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken met tegelvloer, deels betegelde wanden, stucwerkplafond met inbouwspots en een deur met toegang tot de terrasoverkapping. De nette keukeninrichting is voorzien van een 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast vaatwasser en een aanrechtblad gemaakt van Belgisch hardsteen. Tochtportaal met tegelvloer, deur met toegang tot de achtertuin en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Het tochtportaal biedt daarnaast toegang tot een gedeeltelijk betegelde bijkeuken met veel opbergruimte en een wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: De riante overloop met vide biedt een prettig ruimtelijk gevoel en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots en Velux dakvenster. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer, alsook een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Zeer grote ouderslaapkamer van 20 m² met een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots, deur met toegang tot het platte dak aan de achterzijde en toegang tot een ruim bemeten inloopgarderobe. Slaapkamer 2 is op eenzelfde wijze afgewerkt en beschikt daarnaast over een handige inbouwkast. Ook slaapkamer 3 heeft een soortgelijke afwerking en heeft daarnaast een dakkapel en bergruimte onder de dakschuinte. Beide slaapkamers hebben een oppervlakte van zo'n 10 m². Aan de achterzijde ligt de grote badkamer met riante dakkapel van waaruit je een prachtig uitzicht hebt over de achtergelegen speelvoorzieningen en de landerijen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche (beide met thermostaatkraan), wandcloset, badmeubel met wastafel en granieten blad, designradiator, vloerverwarming en een stucwerkplafond met inbouwspots. Achter het muurtje bij het ligbad is een aparte hoek gecreëerd met aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze manier is deze apparatuur uit het zich onttrokken van de rest van de badkamer. 2e verdieping: Middels een vaste trapopgang bereikbare voorzolder met een laminaatvloer, schuifwandenkast met volop bergruimte onder de dakschuinte en opstelling van de c.v.-installatie. Op deze 2e verdieping bevinden zich slaapkamer 4 en 5 welke beiden zijn voorzien van een laminaatvloer, ingebouwde kastenwand, dakraam en een zijgevelraam. Exterieur: Keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke voorzien van een enkele plantenborders, klinkerbestrating en toegang tot de oprit. De volop privacy biedende, op het zonnige zuid-westen gesitueerde achtertuin is voorzien van een fraaie terrasoverkapping met open haard en een houten plafond met inbouwspots en lichtstraat. Verder beschikt de tuin over een gazon, diverse beplanting, klinkerbestrating, een vlonderterras en 2 houten bergingen. Algemeen: - bouwjaar 1980. - perceeloppervlakte 460 m². - inhoud 786 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 191 m². - overige inpandige ruimte 21 m². - gebouwgebonden buitenruimte 29 m². - externe bergruimte 25 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v. combi-ketel (bouwjaar 2014). - de volledige begane grond (met uitzondering van de inpandige berging) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - de woning is voorzien van 14 zonnepanelen (340 Wp per stuk, geplaatst in 2020). - het betreft hier een keurig onderhouden woning, welke in de loop der jaren nagenoeg volledig is gemoderniseerd en verrassend veel ruimte te bieden heeft. Kortom een echte gezinswoning! - prettige ligging in een verkeersarme, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van een riante speelvoorziening en op loopafstand van het buitengebied.