Draaiboom 265094 CC Lage MierdeLage Mierde

Aan de mooie woonstraat de Draaiboom in Lage Mierde staat deze charmante vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.190 m². Een woning met leuke, authentieke jaren '30 details en volop mogelijkheden! Algemeen * Bouwjaar woning 1930. * De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk van HR++ glas (aanbouw + achterkamer). * De woning wordt verwarmd middels een c.v. combiketel (2020). * In de keuken bevindt zich een elektrische warm water boiler (80 liter). * Een woning met karakter, een royale tuin rondom en een hele leuke ligging! Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de hal met authentieke tegelvloer, behangen wanden en een boardplaten plafond. De typische jaren '30 paneeldeur geeft toegang tot de woonkamer en de meterkast. Deze deuren komen in de gehele woning terug. De ensuite woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een boardplaten plafond. Zowel in de voor- als in de achterkamer bevindt zich een schoonmetselwerk schouw. Leuk detail zijn de ensuitedeuren waarmee je deze twee kamers van elkaar kunt scheiden. In de achterkamer heb je toegang tot de trapopgang (deze is afgesloten met een deur) en twee inbouwkasten. De dichte keuken is voorzien van een laminaatvloer. Er is een eenvoudige keukeninrichting met een mooie authentieke schouw. Naast de kelderdeur bevindt zich een karakteristiek inbouwkastje. De kelder is erg praktisch voor het stallen van je voorraad. De royale bijkeuken is voorzien van zeil en de wanden zijn deels betegeld. De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer (douche en wastafel), toiletruimte en je treft hier ook de achterdeur. Eerste verdieping Overloop met vloerbedekking en toegang tot de drie slaapkamers, een praktische inbouwkast en het luik naar de zolder. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden, een boardplaten plafond en een inbouwkast. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van zeil en deels behangen en deels gestucte muren. De grootste slaapkamer heeft ook nog een inbouwkast en een wastafel. Tweede verdieping: De zolder is thans niet bereikbaar. Buiten de woning: De tuin bevindt zich rondom het perceel en biedt rust, ruimte en mogelijkheden! De zeer royale achtertuin is gelegen op het westen en hier is voldoende plaats voor bijvoorbeeld een (dieren)weide. Middels de oprit aan de linkerzijde kun je makkelijk achterom. De vrijstaande garage zit direct achter de woning en is bereikbaar middels een loopdeur en een schuifdeur. Achter de garage zit de berging/stal. Aan de rechterzijde van de woning is een groot stuk tuin wat je gemakkelijk kunt betrekken bij de achtertuin, een tweede oprit kunt maken of wellicht kunt gebruiken om de woning uit te bouwen. Zie jij de mogelijkheden en wil je graag zelf een kijkje nemen? We leiden je graag rond! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).