Sales history
- Listed since
- May 24, 2024
- Date of sale
- May 25, 2024
- Term
- 1 day
Description
Op een goede en rustige locatie te Waubach kunnen wij u deze karakteristieke en ruime twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Het object is gesitueerd op een ruim perceel van 745 m². De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met visgraatparketvloer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, vaste trap naar de zolder (mogelijk 4e slaapkamer), vernieuwd hoofddak (2006) en ruime garage. De algemene staat van de woning is netjes verzorgd, doch zal een modernisering wenselijk zijn.
Algemeen:
Bouwjaar: 1953
Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m²
Perceeloppervlakte: 745 m²
Aanvaarding: in overleg
Voorzieningen:
Elektriciteit: verouderde meterkast met voldoende groepen
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: houten en kunststof kozijnen
Isolatie: deels dubbel glas, dakisolatie
Installaties:
Centrale verwarming: via cv-combiketel (huur, € 48,99, bj. 2011)
Warm water voorziening: middels cv-ketel
Indeling:
• Kelder
Ruime bruikbare provisie/hobbyruimte. Hal met toegang tot drie kelderruimtes. Ruimte I betreft een bergruimte. In ruimte II staat de cv-ketel opgesteld en kan de wasapparatuur worden aangesloten. Via deze ruimte toegang tot kelderruimte III welke als hobbyruimte gebruikt kan worden. Vanuit hier toegang naar de achtertuin.
• Begane grond
Entree. Ruime hal met tegelvloer, meterkast, fraaie trappartij en toegang naar de keuken en woonkamer. De woonkamer (39 m²) is voorzien van een hoogwaardige visgraatparketvloer, haardpartij en uitbouw aan de achterzijde. Gesloten keuken (9 m²) met rechte opstelling voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, inbouwvaatwasser en koelkast. Zowel via de keuken als via de woonkamer te bereiken halletje met toiletruimte en toegang naar het balkon. Op het balkon heeft men een mooi uitzicht over de diepe achtertuin met vrijstaande garage. Verder is de tuin aangelegd met een terras en graszone.
• 1e verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (9 m²) en II (17 m²) zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Slaapkamer III (12 m²) en de badkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel.
• 2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Deze ruimte heeft een nokhoogte van ca. 2,25 meter en leent zich hierdoor perfect om als (4e) slaapkamer te gaan gebruiken.
Ligging:
De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Waubach. Hier zijn diverse winkels en dagelijkse voorzieningen te vinden. Ook liggen scholen en uitvalswegen (Buitenring Parkstad) in de directe omgeving.
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 299,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,336
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1953
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 128 m²
- Other space inside the building
- 30 m²
- Plot size
- 745 m²
- Volume in cubic meters
- 500 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2011, to rent
Cadastral data
- UBACH OVER WORMS C 6863
- Cadastral map
- Area
- 416 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- UBACH OVER WORMS C 6864
- Cadastral map
- Area
- 329 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
1,529x
Viewed
3x
Saved
24-5-2024
On Funda