We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kantstraat 2-A
Sold

Kantstraat 2-A6374 EH LandgraafLauradorp

  • 150 m²
  • 1,455 m²
  • 4
€ 359,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 21, 2024
Date of sale
March 15, 2024
Term
3 weeks

Description

Karakteristieke half-vrijstaande woning op royaal perceel van 1455 m² met vier slaapkamers, ruime leefkeuken, moderne badkamer en mogelijkheid tot gasvrij wonen, gelegen aan de Kantstraat 2 a te Landgraaf. Parterre: Middels afsluitbare poort heeft u toegang tot de onderhoudsvrije, ruime oprit/voortuin. Vanuit de hal met trapopgang heeft u toegang tot de vierde slaapkamer, geheel betegelde badkamer, de kelder en de woonkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende daglichttoetreding. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en designradiator. De centraal gelegen woonkamer met isolerende pvc-vloer biedt toegang tot de leefkeuken en de separaat gelegen, volledig betegelde toiletruimte. Tevens heeft de woonkamer een tweede in/uitgang richting de voortuin van de woning en bevindt zich hier een vlizozolder en bergkast alwaar de cv-installatie zich bevindt. De leefkeuken is voorzien van een pvc-vloer en keukenblok met de navolgende apparatuur: Koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, wasbak en afzuigkap. Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met plavuizen vloer en bergruimte/provisieruimte. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor wasmachine, tevens heeft u vanuit hier toegang tot de tuin met overkapping en aangrenzende externe bergruimte alwaar zich het luxe verbrandingssysteem (HDG Stukhoutketel 30 kw) bevindt waarmee de woning en het water verwarmd kan worden. Deze installatie biedt de mogelijkheid om de woning gasvrij te bewonen. Eerste verdieping: Vanuit de centraal gelegen overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers welke allen voorzien zijn van een houten vloer, houten kozijnen en isolerende beglazing. Tevens treft u op de overloop een muurkast en heeft u vanuit hier toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een extra ruimte welke kan worden gebruikt als inloopkast. Tweede verdieping: Bergzolder te bereiken middels vlizotrap. Kelder: De woning is voorzien van een (wijn)kelder gelegen onder de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tuin: Royale tuin welke is voorzien van een grote overkapping, diverse terrassen en externe bergruimten. De tuin is circa 60 meter diep en ongeveer 10 meter breed en biedt mogelijkheid tot het verbouwen van eigen gewassen, het houden van dieren en het realiseren van diverse terrassen. Tevens bevindt zich op de helft van de tuin een broeikas, grote stenen berging en kippenhok met omheining. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Mogelijkheid tot gasvrij wonen door de HDG Stukhoutketel 30 kw (2023). - Intergas cv-installatie (eigendom, 2020). - Riante tuin met veel privacy en diverse bergingen. - Centrale ligging nabij diverse voorzieningen. Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 359,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,393
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1600

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
47 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
46 m²
Plot size
1,455 m²
Volume in cubic meters
694 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

UBACH OVER WORMS A 3664
Cadastral map
Area
1,455 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
1,241 m² (59.10 metre deep and 9.30 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/02/2024

On funda

Neighborhood