We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Leemkoel 13
Sold

Leemkoel 136372 DH LandgraafKlinkerkwartier

  • 132 m²
  • 123 m²
  • 3
€ 249,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 27, 2024
Date of sale
June 26, 2024
Term
4 weeks

Description

Starters opgelet! Rustig, doch centraal gelegen verrassend ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers, 12 zonnepanelen, moderne open keuken, zonnige tuin en luxe badkamer. De woning is tussen 2022 en 2024 grotendeels gerenoveerd en beschikt over een Energielabel A. De woning is gelegen aan de Leemkoel 13 te Landgraaf/ Schaesberg Begane grond (Niveau -1): De ruime hal biedt toegang tot de moderne, sfeervolle woonkamer, toilet en berging. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een parketvloer in white wash design, wanden in glad stucwerk en prachtige lichtinval middels de zuidelijke ligging van de tuin. De open keuken is in 2022 geheel gerenoveerd en beschikt over een U-vormige keukeninstallatie met witte hoogglans fronten. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De open verbinding met de rest van de woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel. Het vrijhangende gastentoilet is ruim en geheel betegeld. De inpandige berging/ provisieruimte biedt voldoende bergruimte en hier bevindt zich de cv-installatie (Remeha, bwj. 2014, eigendom). Tuin: Via de woonkamer en middels poortje (achteringang) te bereiken onderhoudsvrije achtertuin. Deze is grotendeels beklinkerd en voorzien van een terras, zuidelijke ligging voor goede bezonning en mogelijkheid tot het plaatsen van een overkapping of tuinhuis. 1e verdieping: (Niveau 0) Voortuin. De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping en biedt toegang tot de garderobe, meterkast, fietsenberging, royale slaapkamer en badkamer. De berging is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een eigen toegangsdeur, ideaal voor het plaatsen van fietsen. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer royale eerste slaapkamer 5.21 x 3.85 en de recent vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, dubbele wastafel met bijpassend badmeubel, spiegel met ledverlichting, elektrisch vloerverwarming en aansluitpunten witgoedapparatuur. 2e verdieping: (Niveau 1) Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer 2: 3.82 x 2.95 Slaapkamer 3: 3.38 x 2.85 Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dak, vloer- en muurisolatie. - Energielabel A. - De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. - Uitstekend onderhouden woonhuis. - 12 zonnepanelen (bwj. 2022, eigendom). - Alle wanden op niveau -1 en 0 zijn voorzien van glad stucwerk. - De meterkast, bekabeling, schakelmateriaal, en alle radiatoren op niveau -1 en 0 zijn vernieuwd. - Keuken vernieuwd in 2022. - Badkamer vernieuwd in 2023. - Tuin op het zuiden. - Trappenhuis geschilderd in 2023.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,886
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Plot size
123 m²
Volume in cubic meters
431 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

LANDGRAAF D 291
Cadastral map
Area
98 m²
Ownership situation
Full ownership
LANDGRAAF D 617
Cadastral map
Area
25 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (12.00 metre deep and 4.60 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/05/2024

On funda

Neighborhood