Geijenbreek 271121 KL LandsmeerLuijendijk

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Ben je een doorstromer of starter op de woningmarkt? Wij presenteren je graag deze tussenwoning met aangebouwde berging en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde; een ideale woning op een geweldige locatie.  Direct aan open vaarwater gelegen, biedt deze woning je de perfecte combinatie van comfortabel wonen op een unieke locatie. De zuidwest gesitueerde tuin zorgt voor een optimale bezonning, terwijl je vanaf je aangrenzende steiger direct het water op kunt met je eigen boot. Natuur-, sport- en recreatiegebied Het Twiske ligt om de hoek en biedt eindeloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Denk hierbij aan winkels, scholen en openbaar vervoer. De busverbinding naar Amsterdam stopt bijna voor de deur. Daarnaast is deze woning ook nog eens voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie, isolerend glas en zonnepanelen. Hiermee draag je niet alleen bij aan het milieu, maar profiteer je ook van lagere energiekosten. Kortom, deze woning in de geliefde wijk Luijendijk voldoet aan alle wensen die je kunt hebben. Zowel voor de starter als de doorstromer biedt deze woning alle ruimte om te genieten van een prettige woonomgeving, van alle gemakken voorzien. Kom snel kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze makelaars laten je graag de Geijenbreek 27 in Landsmeer van binnen zien! Indeling Woonkamer Je komt de woning binnen in een uitgebouwde hal. Hier vind je een netjes afgewerkt toilet en toegang tot het woon- en eetgedeelte.  Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met leuk uitzicht en toegang tot de buitenruimte. Alle comfort wordt gegarandeerd door de aanwezigheid van vloerverwarming en een houtkachel van het merk Harry Leenders. De toegang tot het terras wordt verzorgd door een grote kunststof pui met dubbele deuren. Door deze deuren open te slaan, vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Het terras kijkt uit over een aangrenzende steiger met bootlift, die ideaal is voor het aanleggen van een sloep. Keuken Bij binnenkomst vanuit de hal, aan de voorzijde van de woning, tref je de open keuken. Het geheel is geplaatst in een U-opstelling waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zal komen.  Bovenverdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een vaste kastenwand, zodat je genoeg opbergruimte hebt.  Ook bevindt zich op deze verdieping een recent verbouwde, nette badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, een inloopdouche, een tweede toilet en vloerverwarming voor extra comfort. Als je de trap naar de tweede verdieping oploopt, kom je op de overloop die tevens een functie heeft als wasruimte. Hier is een opstelling voor een wasmachine en droger aanwezig, alsook de CV ketel. Verder bevat deze verdieping nog een derde slaapkamer. Deze kamer heeft een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. Tuin Deze woning beschikt over een fijne achtertuin die georiënteerd is op het zuidwesten, wat garant staat voor heerlijke zonnige middagen en avonden. Het grootste kenmerk van deze tuin is echter de ligging aan open vaarwater. Je kunt vanuit je eigen tuin rechtstreeks het water op varen, waarbij je de keuze hebt om richting het prachtige natuurgebied Ilperveld te varen of om het Noord-Hollands Kanaal te verkennen. Zelfs een tochtje naar Amsterdam is vanaf hier prima mogelijk.  De tuin is bovendien netjes aangelegd en biedt dankzij de aanzienlijke diepte veel ruimte en privacy. Voor de nodige opslagruimte is er een aangebouwde stenen berging in de voortuin. Hier kun je bijvoorbeeld je tuingereedschap of fietsen in kwijt.  Omgeving De woning staat in een kindvriendelijke omgeving in nieuwbouwwijk Luijendijk in Landsmeer. Op geringe afstand van de dorpskern en op fietsafstand van recreatiegebied Het Twiske. Openbaar vervoer stopt vlakbij en binnen 15 minuten ben je op Amsterdam Centraal via onder andere de Ring A10.