Optimist 191121 DW Landsmeert Lint

Optimist 19 Landsmeer Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak of voor het opvragen van een brochure voor dit schitterend gelegen uitgebouwde herenhuis gelegen op een hoek van ca. 136m2 met zonnige tuin op het zuiden! Dit kleinschalig nieuwbouwplan Breekoever fase 2 opgeleverd in 2014, ligt net buiten het centrum van Landsmeer, op een super locatie met vrij uitzicht over het meer De Breek (open vaarwater) en nabij recreatiegebied `t Twiske! Deze luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen, dakkapellen en heeft een energielabel A! Landsmeer is centraal gelegen net boven Amsterdam (Noord), waardoor Amsterdam uitermate goed bereikbaar is zowel met de auto, openbaar vervoer of met de fiets. De Noord-/Zuidlijn of de pont naar het Centraal station zijn binnen ca. 15 tot 20 minuten fietsen. Op loopafstand van het winkelcentrum en de bushalte. Landsmeer is een zeer kindvriendelijke buurt met een ruime keuze aan scholen en kinderdagverblijven. Vrij parkeren direct voor de deur! Indeling; Begane grond; entree/hal; toilet met fonteintje; toegang tot de uitgebouwde woonkamer v.v. prachtige gietvloer v.v. vloerverwarming en (gas) openhaard; moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat met afzuigkap; combi oven/magnetron; vaatwasser; Quooker en een koel/vriescombinatie; aan de achterzijde heeft u middels open slaande deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin v.v. overkapping, berging v.v. elektra en eigen achterom. Eerste verdieping; Overloop; ruime slaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer v.v. douche, ligbad, tweede toilet en dubbel wasmeubel; twee slaapkamers aan de achterzijde. Tweede verdieping; Overloop; riante vierde slaapkamer/werkkamer met het mooiste vrije uitzicht over het meer De Breek v.v. wasmachine/droger aansluiting, CV ketel merk Intergas uit 2014, mechanische ventilatie unit, voldoende bergruimte. Op deze verdieping is het mogelijk een vijfde slaapkamer te creëren. Bijzonderheden; - Bouwjaar omstreeks 2014; - Woonoppervlakte ca. 136m2, NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Eigen grond; - Uitgebouwd op de begane grond; - Luxe afgewerkte woning met aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en water; - Dakkapellen; - Mogelijkheid tot creëren vijfde slaapkamer; - Zonnige tuin op het zuiden met eigen achterom; - Houten fietsenberging in de achtertuin; - Schilderwerk gehele buitenzijde 2020; - 10 zonnepanelen op het dak (eigendom geplaatst in 2020 met nog 9 jaar fabrieksgarantie); - Door de hoekligging is deze woning als zeer licht te omschrijven; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Op loopafstand van het sportpark, openluchtzwembad en recreatiegebied `t Twiske; - Notaris keuze koper, echter wel in de directe omgeving van Amsterdam (ringmodel); - Oplevering in overleg. Vraagprijs € 735.011,- k.k.