Elzingapark 221252 AD Laren (NH)Postiljon

Bent u opzoek naar een modern goed onderhouden ruime gelijkvloerse woning met een riant terras grenzend aan zowel de woonkamer, de fraaie gemeenschappelijk tuin als het Goois Natuurreservaat, dan is dit de woning waar u naar opzoek bent! OMGEVING Op prachtige locatie grenzend aan het Goois Natuurreservaat met bos en heide ligt het kleinschalig, onder fraaie architectuur gebouwde appartementencomplex Het Laar bestaande uit vier vrijstaande “villa's” met elk vijf appartementen. Onder de appartementen zijn de ruime parkeergarage en bergingen gelegen. Elk gebouw is voorzien van een liftinstallatie. De ligging is ideaal, met het gezellige centrum van Laren, zijn exclusieve winkels en diverse restaurants op loopafstand. Daarnaast bevindt de heide zich op steenworp afstand en zijn de uitvalswegen A1, A27 en A6 in enkele minuten aan te rijden. APPARTEMENT Op de begane grond van het gebouw met de naam “Hein Kever” vindt u dit royale 3-kamer appartement met een prachtig terras op het zuidoosten, één goed bereikbare en ruime parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een aparte berging. Het gebouw beschikt over een ruime lift en een videofoon installatie voor extra gemak en veiligheid. INDELING Via de centrale entree met bellentableau en videofooninstallatie betreedt u het complex en treft u de voordeur van deze prachtige woning. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de hal met een royale indeling en heeft u toegang tot alle ruimtes. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en biedt ruimte voor o.a. een ruime inloopkast. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, brede wastafel met meubel, ligbad, hangend toilet en designradiator. Vanuit de ruime living heeft u een prachtig uitzicht over het zonnige terras, dat middels twee schuifpuien bereikbaar is. De halfopen keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4 gaspitten, een combimagnetron en een koelkast. Er is tevens een ruime 2e slaapkamer met vaste kast met schuifdeuren, een separaat toilet met fonteintje en een ruime berging met de cv-installatie, mechanische ventilatie box en wasmachine aansluiting. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartementencomplex beschikt over een zeer actieve VvE. Er wordt onder andere veel zorg besteed aan de professionele verzorging van de tuin tussen de appartementsgebouwen. Tevens wordt er gebruik gemaakt van een glazenwasser en het vuilnis kan worden gestort in de ondergrondse vuilnis containers, alles om het de bewoners zo comfortabel mogelijk te maken. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca.128 m2 - Ruim terras: ca. 20 m2 - Ruime berging: ca. 14 m2 - Inhoud: ca. 404 m3 - Parkeerplaats (5,3 x 2,9) in de afgesloten parkeergarage - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd - Servicekosten € 366,-- incl. voorschot water BIJZONDERHEDEN - Projectnotaris Jabri te Hilversum BIJ INTERESSE Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging of nog beter neem contact op met uw eigen NVM aankoopmakelaar.