We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Klaaskampen 66
Sold

Klaaskampen 661251 KP Laren (NH)Laren-Centrum

  • 136 m²
  • 259 m²
  • 4
€ 1,095,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 24, 2024
Date of sale
June 11, 2024
Term
2 weeks

Description

Een charmante parel in het hart van Laren! Deze sfeervolle twee-onder-een-kap uit de jaren 30 heeft alles wat u zoekt: karakter, charme, ruimte en een geweldige locatie. Gelegen op een gewilde locatie aan de rand van het centrum van Laren met een heerlijk zonnige tuin waar u de hele dag kunt genieten van de buitenlucht. Betreedt via de hal een wereld van rust en comfort in de woonkamer. De kamer is open en geeft u een gevoel van ruimte waar natuurlijk licht rijkelijk binnenstroomt. Het is de ideale plek om te ontspannen na een lange dag omringd door de warmte van de open haard. Openslaande deuren bieden hier toegang naar de charmante binnentuin. Aansluitend de riante woonkeuken dat het kloppend hart van uw thuis zal worden. Deze biedt een perfecte balans tussen comfort en voorzieningen. Daarmee wordt de woonkeuken de plek waar herinneringen worden gemaakt, verhalen worden gedeeld en de banden worden verstrekt. Openslaande deuren bieden toegang tot de multifunctionele tuin. Hier kunt u genieten van uw ontbijt in de opkomende zon en kunt u op mooie zomerdagen bbq-en tot zonsondergang. De fijne tuin biedt alle mogelijkheden voor ontspanning en plezier. Naast de heerlijke terrassen is er een royaal gras gazon. De tuin is bovendien volledig omheind. Ook de verdieping is verrassend ruim en licht. Er zijn drie kamers op de eerste verdieping. Eén hiervan is in gebruik als waskamer. Hier zijn kasten ingebouwd waarachter de wasmachine en droger heel netjes zijn weggewerkt. De eerste royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inbouwkasten. Ook de tweede slaapkamer is heerlijk ruim, gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping, bereikbaar middels vaste trap, is de derde slaapkamer bereikbaar. Het is hier tevens mogelijk een vierde slaap-/werkkamer of tweede badkamer te realiseren. Vanuit deze verdieping is er bovendien een prachtig uitzicht over Laren. Pluspunten die uw hart zullen veroveren: * unieke sfeer en charme van een jaren 30 woning * centrale ligging nabij alle voorzieningen * prachtig uitzicht over de Larense karakteristieke 'skyline' * winkels, scholen en het bruisende centrum van Laren op een minuut lopen * heerlijke zonnige en vrij gelegen tuin * goede staat van onderhoud * nog geen 20 autominuten van Amsterdam, Amersfoort * openbaar vervoer bus op 350 meter en treinstation op circa 5 km Deze woning is perfect voor: Gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle en ruime woning in een kindvriendelijke omgeving. Koppels die willen genieten van het bruisende centrum van Laren en tegelijkertijd willen wonen in een rustige wijk. Iedereen die waarde hecht aan karakter, charme en een unieke woonervaring. Maak uw droom waar en kom deze charmante woning zelf bewonderen! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen. Asbest? Asbest kan aanwezig zijn; verkoper is er niet mee bekend. Laat, voor u biedt, onderzoek doen als u het wilt weten. Ouderdom Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte. Notariskosten Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte. Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,095,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,051
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Plot size
259 m²
Volume in cubic meters
513 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

LAREN G 3530
Cadastral map
Area
259 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
182 m² (14.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/05/2024

On funda

Neighborhood