Sales history
- Listed since
- October 5, 2024
- Date of sale
- October 31, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Deze bijzonder charmante royale helft van dubbele gezinsvilla van 200 m² woonoppervlakte ligt op een perceel van 664 m². De villa is gelegen in “De Gouden Driehoek” en op loopafstand van de gezellige dorpskern van Laren, diverse basisscholen en nabij het Goois Natuurreservaat. De woning beschikt over een royale woonkamer met erker, open keuken met aansluitend de eetkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond in de voormalige garage. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, separate werkkamer en een badkamer. Een verzorgd aangelegde besloten tuin, heerlijk op de zon, met diverse zonneterrassen, waar men volop kan genieten van het buitenleven en welke veel privacy biedt.
De indeling;
via een charmante entree toegang tot de prachtige en verzorgde tuin; heerlijk op de zon, ultiem voor vele gezellige uurtjes met vrienden en familie met een royaal oppervlakte van. 450 m2 met diverse terrassen en meer dan voldoende ruimte voor de kinderen. Via de karakteristieke entree de hal met garderobe en toilet. De woonkamer aan de voorzijde heeft een fraaie houten vloer, een open haard, een charmante erker en een deur naar het terras aan zuid- tevens voorzijde (Leemkuil) van de woning.
Via de hal bereikt u de ruime woon/-eetkeuken. Zonder meer een sfeervolle plek, het hart van het huis, waar het leven bruist. Via een gang met separate entree bevinden zich de wasmachines en toegang tot de voormalige garage waar thans een fijne kamer met een slaapvide is gerealiseerd. Daarnaast nog eens een badkamer met douche, wastafel en toilet; afgewerkt met bouwmaterialen van de Fa. Van IJken. Denkt u hierbij aan de mogelijkheid om te wonen op de begane grond of zelfs de mogelijkheden voor mantelzorg aan huis.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers; aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kasten en dakkapel. Aan de achterzijde twee, waarvan één met balkon en de ander bestaand uit twee delen; heel charmant. Een fijne, lichte badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel met vloerverwarming.
Via een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met dakkapellen, een wc (sanibroyeur), douchecabine en stookruimte. En daarboven nog eens een stahoge bergzolder met vlizotrap.
Het fraaie, ruime perceel van ca. 664 m2 biedt aan scala aan voorzieningen; zonneterrassen, twee vrijstaande, houten bergingen en volop leefruimte voor de kinderen en een oprit.
De noemenswaardigheden:
- Hele fijne en ruime tuin, goed op de zon
- zeer charmant jaren-30 huis
- geliefde locatie; dichtbij scholen, dorpskern en natuurgebieden
- vijf slaapkamers (zes mogelijk) en drie badkamers
- mogelijkheid slapen begane grond en eventueel mantelzorg
Enthousiast geworden naar deze ruime helft van een dubbele villa dichtbij het centrum van Laren? Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!
Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.
Asbest? Asbest kan aanwezig zijn; verkoper is er niet mee bekend. Laat, voor u biedt, onderzoek doen als u het wilt weten.
Ouderdom - Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.
Notariskosten - Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.
Laren regenklaar en rookmelders verplicht.
Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,625
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Villa, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1932
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 200 m²
- Other space inside the building
- 18 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 14 m²
- Plot size
- 664 m²
- Volume in cubic meters
- 756 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 2 showers, 2 toilets, 2 sinks, bath, and underfloor heating
- Number of stories
- 2 stories, an attic with a loft, and a basement
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag (twee cv-ketels) (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- LAREN E 966
- Cadastral map
- Area
- 664 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in wooded surroundings
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Side garden
- 407 m² (37.00 metre deep and 11.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
05/10/2024
On funda