We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Oude Naarderweg 12
Sold

Oude Naarderweg 121251 BK Laren (NH)Zwarte Berg

  • 374 m²
  • 2,160 m²
  • 4
€ 3,975,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 10, 2024
Date of sale
May 28, 2024
Term
6 weeks

Description

Een kans als deze, komt maar zelden voor.......... Op een prachtige locatie in Laren, centraal gelegen en op loopafstand van diverse scholen, het Theater Singer Laren, de Larensche Brink en de Blaricumse heide, ligt te midden van schitterende bomen en in een zeer rustig laantje, deze prachtige villa ‘De Linden’, anno 1899. Deze statige villa van 374 m2 woonoppervlakte, 1.500 m3 inhoud, 4 slaapkamers en 4 badkamers op een parkachtige perceel van circa 2.200 m2 kent een fraai bewaard stukje geschiedenis: begin 1915 heeft niemand minder dan Piet Mondriaan (!) hier gewoond, destijds als ‘Pension De Linden’ bekend. Met zijn state-of-the-art voorzieningen (uit 2020) is de villa echter helemaal van deze tijd. En dan is het in deze prachtige villa ook nog eens heerlijk wonen. In alle rust en in alle privacy. Deze bijzondere villa is in 2016 onder architectuur verbouwd en gemoderniseerd met respect voor de originele details, tot een royale stads villa, welke uniek is in z’n soort, zeker in Laren! We gaan u met plezier even voor… De villa heeft haar hoofd entree aan de ‘Oude Naarderweg’. Via de ‘Paviljoenweg’ heeft het huis een extra – meer informele - ingang. De robuuste villa is gelegen op een prachtig perceel van 2.160 m², welke grotendeels zuid/west georiënteerd is en veel privacy biedt. Door een parkachtige tuin, via het statige beukenlaantje met fraaie beukenhaag en oude bomen, bereikt u de entree. De globale indeling van deze villa is als volgt: Begane grond Hoofdentree, statige hal met fraaie trappartij, meterkast, garderobe en toilet. Doorlopend bereikt u de royale woonkeuken, welke van alle denkbare inbouwapparatuur is voorzien om een heerlijk diner te kunnen bereiden. Aangrenzend aan de woonkeuken is een mooie eetkamer gesitueerd, welke u door de hoge taatsdeuren bereikt. Tussen de woonkeuken en eetkamer is een gashaard gesitueerd, welke als room-divider fungeert. Aan de andere zijde van de keuken, bevindt zich een zeer functionele bijkeuken met een extra vriezer, garderobe, aansluiting voor wasmachine/-droger, veel bergruimte en achter entree. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich een zeer knusse zit-/televisiekamer, een prachtige lichte serre, waar het heerlijk vertoeven is en een plek waar gewerkt of gestudeerd kan worden. De woon- en eetkamer worden gekenmerkt door de hoge plafonds, drie gashaarden, mooie parketvloer, ingebouwde maatwerk kasten en de ruime serre, met veel licht en dubbele openslaande deuren, welke het hele jaar een mooi uitzicht op de fraaie tuin biedt. Vanuit de keuken, kunt u doorlopen naar de tweede entree met hal, toilet en trappenhuis. Verder is aanwezig een Inpandige dubbele garage met veel bergruimte. Souterrain In het souterrain is een ruime multifunctionele-/slaapkamer met keuken, een badkamer voorzien van douche met stoomfunctie, ligbad, dubbele vaste wastafel en toilet en een royale gym. Boven de garage is een praktische werk-/atelierkamer. Eerste verdieping: Middels een fraaie trap, bereikt u de eerste verdieping. Ruime overloop met aan beide zijde een ruime slaapkamer voorzien van inloopkast en beide een eigen badkamer. Op de overloop is een separaat toilet gesitueerd. Doorlopend vanuit de overloop, bereikt middels de taatsdeuren de master-suite. Ruime walk-in-closet, badkamer voorzien van dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, ligbad, toilet en vaste kasten. Aan de andere zijde de masterbedroom, met mooi zicht op de tuin. Hier kunt u de harmonica pui openen om toegang te krijgen tot het dakterras. Vanuit de walk-in-closet is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich zeer veel bergruimte en de stookruimte. De villa is gelegen op een prachtig perceel met veel privacy en diverse (meer dan 100-jarige) oude bomen en een nieuw - door tuinarchitect ontworpen – aangelegde parkachtige tuin, met behoud van de sfeer die het karakter van deze familie-villa goed doen uitkomen. Op het perceel zijn diverse zon- en schaduw terrassen aanwezig. De fraaie tuin is voorzien van een eigen bron, verlichting- en sproei installatie. Aan de Oude Naarderweg is er parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein en aan de Paviljoenweg en ingang tot de garage zijn er ook nog 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De tuin is voorzien van een zwemjacuzzi, waarvan het dek automatisch te openen en te sluiten is. Bent u opzoek naar een unieke, karakteristieke en volledig state-of-the-art afgewerkte villa met heel veel historie, laat u dan verrassen!! Voor een rondleiding van deze karakteristieke villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar of Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 3,975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 10,628
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1899
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
374 m²
Other space inside the building
44 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
2,160 m²
Volume in cubic meters
1,500 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
4 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
3 showers, 2 double sinks, 2 baths, toilet, 4 washstands, walk-in shower, and 2 sinks
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Alarm installation, skylight, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

LAREN NOORD-HOLLAND E 941
Cadastral map
Area
2,160 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Surrounded by garden and sun terrace
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/04/2024

On funda

Neighborhood