van Beeverlaan 111251 ES Laren (NH)Rijksweg-Noord

Een oase van rust, luxe en stijlvol wonen in het hart van Laren, dat kunnen wij u nu bieden. Deze prachtige villa. Die nagenoeg aan de Westerheide gelegen is, biedt een perfecte combinatie van tijdloze elegantie en moderne voorzieningen. De villa beschikt over royale leefruimtes, waaronder een ruime living, royale en luxe open keuken een parkachtige tuin met verwarmd zwembad, diverse terrassen, prachtige bomen en beplanting. De villa, van de bekende architect Van Erven Dorens uit 1935, is gemoderniseerd met hoogwaardige materialen, in tijdloze stijl, u zult dit terugvinden op de foto’s. Een heerlijk perceel van 1.876 m², zeer privé gelegen en op loopafstand van het natuurgebied "De Westerheide". De Van Beeverlaan is een rustige, kindvriendelijke laan. Maar juist de lange oprijlaan, maakt deze ligging uniek ten opzichte van de omliggende villa’s. De villa is te bereiken, middels een elektrisch bedienbare toegangspoort. Op het voorterrein heeft u voldoende mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. Drie auto’s kunnen overigens ook nog in de vrijstaande driedubbele garage geparkeerd worden. Indeling Bij binnenkomst in de lichte, ruime hal met een klassieke marmeren vloer. ervaart u meteen dat er aan elke ruime zorg en aandacht is besteed. De hal geeft toegang tot de kleurrijke en lichte living, een kantoorruimte, de heerlijke grote woonkeuken en natuurlijk de garderobe en een separaat toilet. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de villa en is voorzien van een sfeervolle gashaard. De dubbele openslaande tuindeuren verbinden de prachtige tuin en de leefruimtes met elkaar. Middels en suite deuren kunt u de woonkeuken scheiden van het leefgedeelte. De woonkeuken is voorzien van een grote lange eettafel, een groot kookeiland en een mooie rustige rechte opstelling onder het raam met een natuurstenen werkblad, twee spoelbakken, een Quooker, inbouwkoffiemachine, steamer, wijnklimaatkast en twee vaatwassers. Ook bevindt zich er nog een mooie grote kelder onder het huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich, behalve de ruime, lichte overloop nog twee royale slaapkamers met elk een eigen badkamer en suite met douche, ligbad, een wastafel en een toilet. Tevens zijn de slaapkamers zijn beide voorzien van balkons en van diverse inbouwkasten, zoals u dat mag verwachten. Tweede verdieping Via de overloop er is toegang tot nog twee slaapkamers, een extra badkamer en de sauna. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kasten. Op deze verdieping is er nog extra bergruimte gecreëerd, alsmede de opstelplaats van de c.v.-installatie. Tuin: Heerlijk een verwarmd zwembad !! En door het royale formaat van het perceel en de beschutte en derhalve vrije ligging, is een heerlijk plekje in de zon of schaduw altijd wel te vinden. De tuin heeft meerdere terrassen en is zeer verzorgd aangelegd. Hier staat ook de garage, maar deze is zo mooi gebouwd, dat we hier ons ook een guesthouse zouden kunnen voorstellen of zelfs een kantoor of bedrijfsruimte aan huis. Het zwembadhuis is ook voorzien va een eigen badkamer en een chillruimte. Hier bevindt zich ook de technische installatie van het zwembad. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 305 m2; - Perceel oppervlakte: 1.876 m2; - Verwarmd zwembad; - Zeer fraaie vrijstaande garage voor drie auto’s met grote vliering; - Elektrische toegangspoort; - Met bijzonder veel zorg onderhouden; - Energielabel D. Wij nodigen u graag uit en wij zijn ervan overtuigd dat de foto’s u nog een veel beter beeld geven !! Oplevering: in overleg