This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/laren-nh/huis-warrekam-4/43467198/
Description
Op een rustige locatie gelegen staat deze geheel gerenoveerde en geïsoleerde tussenwoning van 75 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne keuken, nieuwe badkamer, achtertuin met ligging op het zuiden, een berging en achterom.
Het gezellige centrum van Laren is op steenworp afstand, evenals de scholen, verschillende sportvoorzieningen, de heide, kinderboerderij en speeltuin 'Ons genoegen'.
De indeling begane grond:
Entree, hal met toilet en ruime kelderkast onder de trap. De lichte woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken compleet met oven, koelkast, vriezer, afwasmachine en inductiekookplaat.
Eerste verdieping: overloop met 2e separaat toilet, 3 fijne slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime zolder, hier bevindt zich tevens de cv-ketel opstelling (Remeha Avanta uit 2022). De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc vloer.
Tuin:
Achtertuin op het zuiden met achterom en berging.
Bijzonderheden:
- recent compleet gerenoveerd
- zonnige tuin op het zuiden
- op steenworp afstand centrum van Laren
- dubbel glas en vloerisolatie
- cv ketel uit 2022
Interesse naar deze compleet vernieuwde woning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
Niet zelf bewoond door verkopers
De verkopers (onze opdrachtgever(s)) hebben dit woonhuis niet zelf feitelijk bewoond en verkopen dit huis zonder dat zij kennis hebben over de eigenschappen van dit huis alsof zij er zelf gewoond hebben. Wij betrachten de nodige zorgvuldigheid u hieromtrent naar behoren te informeren. Ook te faciliteren om uw onderzoek te laten uitvoeren; schakel een aankoopmakelaar in, laat het huis bouwkundig keuren.
Asbest?
Asbest kan aanwezig zijn; verkoper is er niet mee bekend. Laat, voor u biedt, onderzoek doen als u het wilt weten.
Ouderdom
Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.
Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.
Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,000
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1955
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 75 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 90 m²
- Volume in cubic meters
- 281 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- LAREN G 1384
- Cadastral map
- Area
- 90 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 18 m² (6.00 metre deep and 3.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 27
© 2001-2024 funda