Zevenenderdrift 31251 RA Laren (NH)Zevenend

Dit karakteristieke wevershuisje (hoekwoning) aan de rand van het centrum van Laren biedt een unieke woonbeleving met een rijke geschiedenis. Op loopafstand van het pittoreske dorpshart, kun je zo even naar het gezellige centrum wandelen om te genieten van een terrasje, je boodschappen te doen of de markt te bezoeken. Tegelijkertijd biedt dit sfeervolle huis met zijn besloten patiotuin een oase van rust en privacy. In 2016 is de woning stijlvol gerenoveerd, waarbij het authentieke karakter behouden is gebleven. In 2023 zijn er nog diverse aanpassingen gedaan zodat het huis nog luxer en eigentijdser is dat het al was. Indeling: Begane grond: • Entree/hal met meterkast en trapkast • Gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne halfopen keuken met kook-/spoeleiland, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron en inbouwspots • Ruim toilet Eerste verdieping: • Overloop • Hoofdslaapkamer met dakkapel • Tweede slaapkamer, ook met dakkapel en grote vaste kastenwand (tailor made 2023) • Ruime, moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche Tweede verdieping: • Bereikbaar via vlizotrap • Bergzolder Tuin: • Heerlijke, sfeervolle, groene en rustige patiotuin op het zuidoosten • Tuin toegankelijk via achterom • Houten schuur • Leuke voortuin gelegen op het westen Bijzonderheden: • In 2016 gerenoveerd met behoud van het originele karakter • Nagenoeg alle kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbel glas • Gevel- en vloerisolatie toegepast • CV-ketel van 2016 en in 2023 geheel gereviseerd • Voor- en achterzijde voorzien van dakkapellen • Authentieke elementen zoals roedeverdeling en balkenplafond • In 2023 zijn er nieuwe vloeren geplaatst, alsmede dubbele beglazing en een nieuwe houten bekisting om de dakgoten. Tevens is er nieuwe keukenapparatuur geplaatst, t.w. vaatwasser en oven (Miele). Wandcontactdozen en schakelaars/dimmers zijn vernieuwd. Gebruiksoppervlakte wonen: 65 m² Overige inpandige ruimte (vliering): 7 m² Inhoud: 262 m³ Perceeloppervlakte: 90 m² Ondanks de centrale ligging aan de rand van het dorp is het hier heerlijk rustig. De woning is geheel instap klaar.