Briklaan 309351 PM LeekNienoordsrand

Levensloopbestendig woonhuis Ruim vrijstaand woonhuis in villawijk | ca. 172 m² woonoppervlakte | Gelegen op een perceel van 975 m² | Zonnige tuin op het westen Dit royale vrijstaande woonhuis beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers (2 slaapkamers en 1 badkamer op de begane grond) en is gelegen op een fraaie locatie in de villawijk "Nienoordsrand." Het ruime perceel van 975 m² biedt volop privacy. De ligging is uitstekend, nabij het landgoed "Nienoord" en op fietsafstand van het centrum van Leek en scholen. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet en groene omgeving. Zowel Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar, terwijl Leek zelf diverse voorzieningen biedt. Indeling Begane grond: entree, ruime hal, werk-/slaapkamer, woonkamer met half open keuken (totaal ca. 63m²), tussenhal, toiletruimte, ruime slaapkamer (ca. 11 m²) met toegang tot eenvoudige badkamer voorzien van douche, ligbad en vaste wastafel, bijkeuken met toegang tot de tuin; Eerste verdieping: ruime overloop (mogelijkheden voor het realiseren van een slaapkamer, toiletruimte, drie slaapkamers (ca. 16, 13 en 10 m²), badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel, handige berging; Bijgebouwen: - Aangebouwde bezolderde garage (thans in gebruik als berging); - Carport. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 172 m²; - Perceel van 975 m²; - Zonnige tuin op het westen; - Fraaie ligging met veel privacy; - Verwarming middels centrale verwarming; - de keuken en badkamers zijn eenvoudig en de woning behoeft intern en extern modernisering; - de woning wordt verkocht met een nimmer-bewoond en ouderdomsclausule; in dat kader is de vragenlijst naar beste eer en geweten ingevuld. Aanvaarding: In overleg Tip: Bekijk ook de video van deze woning! Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om een bezichtiging in te plannen!