Description

Deze verrassend ruime 2/1-kapwoning geschakeld middels garage biedt potentie en veel woonplezier voor het hele gezin! Fraai en rustig gelegen met maar liefst 5 slaapkamers!, verlengde garage van 27 m² en een bijkeuken. Vanuit de woonkamer loop je door de schuifpui (over de gehele breedte) naar het terras met overkapping en de diepe, zonnige tuin op het zuiden. De woning is onderhoudsarm door zijn kunststof kozijnen en gevelbekleding en heeft 12 zonnepanelen. De bewoners hebben jarenlang met plezier in de woning gewoond en er altijd zorgvuldig op gepast. De keuken moet vervangen worden, maar als je daar door heen kunt kijken, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond: Entree/hal met meterkast en garderoberuimte, lichte U-vormige woonkamer met schuifpui en open keuken voorzien van enig inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen in de woning is er veel lichtinval. De woonkamer met open keuken zijn samen ca. 45 m² groot. In de tussenhal met trapopgang naar de verdieping is het toilet en 2 provisiekasten. Vanuit de keuken loop je naar de ruime bijkeuken van 10 m² met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en schuifpui naar het terras en de tuin op het zuiden. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers van ca. 13, 12, 9 en 6 m², waarvan 1 met wastafel, en een nette badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad/douche en een 2e toilet te vinden. 2e Verdieping: De verrassend ruime zolderverdieping biedt veel bergruimte met een 5e slaapkamer van ca. 7 m². Het is eenvoudig om deze zolderverdieping anders in te delen. De woning bevindt zich op een fijne locatie in Leek. Zo heb je het landgoed en familiepark Nienoord op enkele minuten loopafstand liggen. Bovendien is hier ook het grote open- en overdekte Zwemkasteel Nienoord te vinden. In het gezellige centrum van Leek dat op enkele minuten loop- of fietsafstand ligt zijn meerdere winkels en voorzieningen te vinden. Er zijn vanaf de woning uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen als de N372 en de A7 zijn eenvoudig te bereiken, de stad Groningen ligt op 20 autominuten afstand. Kortom, een ruime woning met veel potentie en voldoende ruimte voor jonge starters en gezinnen! Goed om te weten: - 12 Zonnepanelen uit september 2020; - C.V. ketel is huur uit 2017; - Voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding; - Voorzien van HR en dubbel glas, het dakraampje op zolder is enkel glas; - Garage is vanuit de bouw verlengd en voorzien van een elektrische deur; - Energielabel C; - Vloerisolatie en deels gevelisolatie; - Diepe tuin op zuid met achterom; - Perceeloppervlakte 284 m².

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,143
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
284 m²
Volume in cubic meters
564 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2017, to rent)

Cadastral data

LEEK D 2943
Cadastral map
Area
284 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
118 m² (12.80 metre deep and 9.25 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 38

  • View photo 1 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 2 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 3 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 4 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 5 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 6 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 7 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 8 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 9 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 10 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 11 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 12 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 13 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 14 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 15 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 16 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 17 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 18 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 19 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 20 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 21 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 22 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 23 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 24 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 25 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 26 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 27 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 28 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 29 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 30 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 31 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 32 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 33 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 34 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 35 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 36 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 37 of Valkenburgstraat 6
  • View photo 38 of Valkenburgstraat 6

© 2001-2024 funda