Oranjehof 934141 GE LeerdamOranjebuurt-Zuid

Open dag | Kijkdag Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op maandag 23 september tussen 13:00 en 17:00 uur. Interesse? Bel ons om vooraf een tijdslot in te plannen. We laten je met veel plezier dit leuke appartement zien en maken er samen een gezellige bezichtiging van! Let op: de biedingsdeadline is vrijdag 27 september om 09:00 uur. Wonen op een van de meest gewilde plekjes van Leerdam? Dit charmante appartement in Leerdam-Oost combineert het beste van twee werelden: de energie van de stad om de hoek en de rust van een groene, ontspannen woonwijk. Dit aantrekkelijke 2-kamer hoekappartement, gelegen op de bovenste verdieping, biedt alles wat je zoekt: een zonnig balkon, een moderne en recent vernieuwde badkamer en keuken, een comfortabele slaapkamer en een handige fietsenberging op de begane grond. Met een woonoppervlakte van 32 m² is dit appartement een ideale kans voor starters die praktisch willen wonen zonder in te leveren op sfeer. Geniet dagelijks van het mooie uitzicht op het levendige speelveld en de luxe van een instapklaar appartement—dit is waar jouw nieuwe avontuur begint! Kenmerken: •Bouwjaar 1965 •Woonoppervlakte 32m2 •1 slaapkamer •Keuken en badkamer vernieuwd •Balkon 6,6m2, gelegen op het zonnige zuidwesten •Stijlvolle laminaatvloeren door het hele appartement •Energielabel D •Blokverwarming •Lift •Fietsen berging op de begane grond •Blokverwarming •VvE bijdrage: €213,- per maand, inclusief stookkosten (€137 voor het appartement en €78 voor stookkosten) BEGANE GROND Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgd en afgesloten portiek, voorzien van een bellentableau, intercom en postvakken. Vanuit hier kun je via de trap of met de lift comfortabel naar de vierde verdieping, waar dit appartement zich bevindt. Veilig, praktisch en ideaal gelegen om je nieuwe thuis binnen te komen! INDELING APPARTEMENT Welkom! Vanuit de hal is er toegang tot alle belangrijke ruimtes in het huis. Wonen & koken De gezellige woonkamer van 17m2 is een fijne lichte ruimte. Vanuit hier stap je zo het balkon op, dat op het zonnige zuidwesten ligt. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer, geniet je hier volop van het buitenleven. Keuken De open keuken is in 2021 vernieuwd en op slimme wijze in de ruimte geïntegreerd met moderne, lichte kastfronten die de ruimte een frisse uitstraling geven. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, afzuigkap, en vaatwasser. Zelfs de wasmachine heeft hier een handige plek gekregen, waardoor alles binnen handbereik is en optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte. Het is een keuken die zowel stijl als functionaliteit perfect combineert! Badkamer De compacte badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en straalt moderne elegantie uit met stijlvolle tegels en een subtiel nisje voor je badkamerspullen. Het strakke design wordt geaccentueerd door een zwevend toilet en een luxe douche met een zwarte regendouche en bijpassende handdouche. Slaapkamer De slaapkamer is ruim opgezet met een oppervlakte van 9,7 m² en biedt alle comfort die je nodig hebt. De kamer is uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel en heeft directe toegang tot het zonnige balkon. Via de terrasdeur stap je zo vanuit je bed het balkon op—een perfecte plek om de dag rustig en ontspannen te beginnen. Het is een heerlijke ruimte om elke ochtend mee wakker te worden!