Description

Geen energiekosten, luxe en 130 m² woonoppervlak mogelijk! Welkom thuis in deze prachtige, luxueus afgewerkte jonge woning uit 2021, gelegen in de gewilde wijk Broekgraaf te Leerdam! Deze energiezuinige tussenwoning heeft een A+++ label en is zelfs 0 op de meter, waardoor je niet alleen geniet van comfort, maar waar ook energiekosten tot nul gereduceerd kunnen worden (de huidige bewoners betalen geen energiekosten). Op de begane grond en eerste verdieping word je verwelkomd door een gave gietvloer met vloerverwarming, die zorgt voor een aangename warmte en een chique uitstraling. De open leefruimte op de begane grond biedt een prachtige basis voor gezellige avonden en diners met vrienden en familie. De keuken is het kloppende hart van deze woning en laat niets te wensen over. Een ware eyecatcher is het kookeiland, waar culinair genieten samensmelt met gezelligheid. De keuken beschikt over niet één, maar twee ovens, waardoor je eindeloos kunt experimenteren met smaken en gerechten. Voor de liefhebbers van goede wijn is er zelfs een speciale wijnklimaatkast geïntegreerd. Met drie ruime slaapkamers op de bovenverdieping is er volop ruimte voor het creëren van jouw persoonlijke oase. De tweede verdieping biedt nog extra mogelijkheden - hier kun je eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer realiseren, perfect voor een groeiend gezin of voor gasten. De 99m² woonoppervlakte breid je zo uit tot ruim 130m²! Deze woning biedt niet alleen een unieke kans op nieuwbouw, maar ook op een luxueuze levensstijl. De combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking maken dit huis tot een droomwoning. Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw thuis! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van  wonen in Broekgraaf, Leerdam.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
34 m²
External storage space
6 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
472 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

LEERDAM K 1690
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (11.00 metre deep and 5.10 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 25

  • View photo 1 of Blaaspijp 37
  • View photo 2 of Blaaspijp 37
  • View photo 3 of Blaaspijp 37
  • View photo 4 of Blaaspijp 37
  • View photo 5 of Blaaspijp 37
  • View photo 6 of Blaaspijp 37
  • View photo 7 of Blaaspijp 37
  • View photo 8 of Blaaspijp 37
  • View photo 9 of Blaaspijp 37
  • View photo 10 of Blaaspijp 37
  • View photo 11 of Blaaspijp 37
  • View photo 12 of Blaaspijp 37
  • View photo 13 of Blaaspijp 37
  • View photo 14 of Blaaspijp 37
  • View photo 15 of Blaaspijp 37
  • View photo 16 of Blaaspijp 37
  • View photo 17 of Blaaspijp 37
  • View photo 18 of Blaaspijp 37
  • View photo 19 of Blaaspijp 37
  • View photo 20 of Blaaspijp 37
  • View photo 21 of Blaaspijp 37
  • View photo 22 of Blaaspijp 37
  • View photo 23 of Blaaspijp 37
  • View photo 24 of Blaaspijp 37
  • View photo 25 of Blaaspijp 37

© 2001-2024 funda