Griend 214143 CE LeerdamFlorabuurt

Goed onderhouden tussenwoning gelegen aan een speeltuin in een kindvriendelijke wijk!! Ontdek deze netjes onderhouden tussenwoning aan de Griend in Leerdam. Qua ligging is dit de ideale woning voor starters of een jong gezin: de wijk staat bekend als kindvriendelijk, de woning ligt aan trottoir, die grenst aan een groene speeltuin en er zijn basisscholen in de buurt. De woning biedt drie slaapkamers op de 1e verdieping, een mogelijkheid tot een 4e (slaap)kamer op de 2e verdieping, een fijne achtertuin en is perfect gelegen ten opzichte van een supermarkt, andere voorzieningen en uitvalswegen. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, toegang tot het toilet en de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast en een zitgedeelte aan de voorzijde waar je uitkijkt over de speeltuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eethoek en aansluitend de keuken. Deze is uitgerust met een spoelbak, losse koelkast, oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. De keuken biedt ook ruimte voor een wasmachine. Eerste verdieping Hier vind je drie netjes afgewerkte slaapkamers van respectievelijk 6, 9 en 11m2 groot. De verdieping biedt een eenvoudige maar functionele badkamer met douche, wastafelmeubel en een groot raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een vierde slaapkamer van 13m2. Deze ruimte is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Tuin De woning beschikt over een sfeervolle voor- en achtertuin. De achtertuin is knus en biedt voldoende privacy, ideaal voor ontspanning of om kinderen veilig buiten te laten spelen. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure. Over Leerdam Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis. Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen. Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht. Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.