Hanenburg 228926 KV LeeuwardenCamminghaburen-Midden

UITSTEKEND ONDERHOUDEN BENEDENWONING met een heerlijke tuin op het zuiden, welke op een prima woonlocatie is gelegen in de wijk Cammingaburen. De woning beschikt over een woonkamer met nette keukenopstelling, slaapkamer, en in 2022 vernieuwde badkamer. INDELING: Hal met bergkast. Een in 2022 geheel vernieuwde badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Slaapkamer aan de voorzijde met grote kastenwand. Lichte tuingerichte woonkamer met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapperatuur, waaronder een koelkast, oven, stoomoven, vaatwasser, kookplaat (gas) en afzuigkap. Ruime bijkeuken met cv-ketel opstelling, ook aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de woonkamer is er een toegangsdeur naar de heerlijke achtertuin op het zuiden. De tuin is voorzien van een houten schuurtje en achterom. Techniek: De woning wordt verwarmd middels een Vaillant HR-combiketel (2014) en een gezellige gashaard in de woonkamer. Glasvezelaansluiting is aanwezig. Houten kozijnen, grotendeels voorzien van HR++ beglazing (2020). Bijzonderheden: Actieve Vereniging van Eigenaren. Contributie €70,-/maand. Buitenschilderwerk 2021 aan de voorzijde, 2022 aan de achterzijde aangebracht. Keurig onderhouden en instapklare benedenwoning gelegen op een mooie locatie in woonwijk Camminghaburen. De wijk: De woning is gelegen in de gewilde tachtiger jarenwijk Çamminghaburen', een kinderrijke, kindvriendelijke wijk met een groot winkelcentrum, basisscholen en voortgezet onderwijs en veel groenvoorzieningen met parken en waterpartijen. Het aan de oostzijde aangrenzende recreatiegebied “de Groene Ster” biedt vele mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. De wijk heeft een goede busverbinding een eigen NS-treinstation aan de zuidkant van de wijk.