We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Nijlânsdyk 135-C
Sold

Nijlânsdyk 135-C8931 EZ LeeuwardenNijlân

  • 62 m²
  • 2
€ 195,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 21, 2024
Date of sale
April 10, 2024
Term
2 weeks

Description

Vakkundig gerenoveerd en gemoderniseerd hoekappartement op de 2e etage met schitterend uitzicht over het Van Harinxmakanaal en de nieuwe wijk Middelsee. Het appartement is in alle opzichten instapklaar. Dit 3-kamer appartement op de hoek is mede door het extra zijraam opvallend licht. Geniet van het vrije uitzicht over het kanaal waar de seizoenen aan u voorbij trekken. De druk bevaren vaarroute zorgt voor veel kijkplezier van de recreatieboten en beroepsvaart. Het prachtige appartement van 62 m² woonoppervlakte is volledig gerenoveerd in 2021 en beschikt onder meer over 2 ruime slaapkamers, 2 balkons op noorden en zuiden, een prima compacte badkamer, een moderne inbouwkeuken met apparatuur (o.a vaatwasser, koelkast en combi-oven) en een royale woonkamer. Dit hoekappartement is gelegen in de groene en rustige wijk Nijlan. Het winkelcentrum Willem Alexanderplein is op directe loopafstand afstand gelegen en op 10 minuten fietsafstand van het NS-station. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de N31/A31 op richting Harlingen, Heerenveen of Drachten. Parkeren kunt u gratis voor de deur! INDELING: Via de verzorgde afsluitbare trapopgang komt u in ruime en lichte hal met vernieuwde meterkast en vaste kast, modern toilet met fonteintje, dichte keuken met inbouwkeuken van 2021, balkon op het noorden met inbouwkast, 2 slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 met balkon op het zuiden en de andere slaapkamer met deur naar moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, woonkamer met prachtig uitzicht op het kanaal en de wijk Middelsee in wording; eigen berging op de begane grond. ALGEMEEN: De vereniging van eigenaren is gezond en actief en wordt professioneel beheerd door Axentrix Maandelijkse VvE bijdrage: €141,00 per maand, incl. opstalverzekering. Er is een meerjaren onderhoudsplanning. Energielabel D Met 2 personen circa 500 m³ gas verbruik per jaar CV via Vaillant HR Eco-combiketel 2013 Grotendeels dubbele beglazing. Geheel PVC-vloerafwerking en lichte kleurstellingen Topappartement op een toplocatie aan het Van Harinxmakanaal !

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,145
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 141.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
4 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR Eco ( combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM E 2252
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 141.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/03/2024

On funda

Neighborhood