Voorstreek 9-A8911 JH LeeuwardenDe Waag

In het hartje van Leeuwarden, aan de Voorstreek 9a, vind je op de eerste verdieping dit prachtige driekamerappartement. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. Recent is het appartement van 73 m² woonoppervlakte gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken en de badkamer zijn vernieuwd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een uniek dakterras van maar liefst 72 m², ideaal om in de zomer te genieten van het mooie weer of een barbecue te organiseren met vrienden en familie. Via de gezamenlijke entree loop je de trap op naar de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in de woning bevindt zich aan je linkerhand de lichte woonkamer, met open keuken. Vanuit de grote raampartijen kijk je uit op de grachten, waar zomers veel bootjes langsvaren. In de gang zit een berging met witgoedopstelling en cv-ketel. Naast de berging zit de moderne badkamer met wastafel en ruime inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning zitten twee slaapkamers en het aparte toilet met fonteintje. De eerste slaapkamer is een ruime kamer met een moderne sierschouw. Via de tweede slaapkamer is het dakterras bereikbaar. Dit unieke appartement is gelegen in de binnenstad van Leeuwarden. Met grachten, smalle straatjes en monumentale panden ademt het een sfeer van nostalgie en levendigheid. Omringd door cafés, restaurants en winkels, is het een ideale bestemming. Kom jij dit leuke appartement bekijken? We laten je graag alles zien! Vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda. Indeling o.a. : Begane grond; - zonnige woonkamer met grote raampartijen (23m2) - open keuken met verschillende inbouwapparatuur (10m2) - berging met witgoedopstelling en Cv-ketel - moderne badkamer met wastafel en inloopdouche (afm. 2,64m x 1,70m) - toilet met fonteintje - 1e ruime slaapkamer aan de achterzijde (afm. 4,42m x 3,55m) - 2e slaapkamer aan de achterzijde (afm. 4,41m x 2,37m) Dakterras; - ruim dakterras aan achterzijde gelegen op het noordwesten (10,70m x 6,70m) Berging; - berging op begane grond (7 m2) Algemeen; - bouwjaar 1865 - ruim dakterras gelegen op het noordwesten 72 m2 - inpandige berging 7 m2 - woonoppervlakte 73 m2 - energielabel F - Rijksmonumentaal pand - VVE Kosten, €100,- per maand - verwarming en warm water middels Vaillant VHR NL 24-28/3-5 R3 uit 2012 (eigendom)