Description

Ruime praktische TUSSENWONING in de wijk Aldlân. De buitenzijde vergt dankzij kunststof kozijnen (geplaatst in 2004) weinig onderhoud en geen reden tot zorg. Binnen wacht echter een serieuze klus. Het complete interieur zal moeten worden vernieuwd, inclusief keuken en sanitair. Een kans deze woning geheel naar eigen smaak en wensen in te richten en te stylen. De basis is goed, de uitdaging is aan jou! Indeling begane grond: Entree met meterkast. Een ruime doorzon-woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en plaats voor een eettafel aan de tuinzijde. Open keuken voorzien van een opstelling met inbouwapparatuur en een grote proviandkast onder de trap. Aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluiting. Aangebouwde houtren tuinberging en een achtertuin op het zuiden met achterom. Tussenhal met toiletruimte en trapopgang. Indeling 1e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de straatzijde. Een (ouder-)slaapkamer aan de tuinzijde. Badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchte. Indeling 2e Verdieping: Vaste trap. Bergruimte met opstelling CV-combiketel en mechanische ventilatiepomp. Vierde slaapkamer met knieschotberging. Bijzonderheden: De woning is in 2004 volledig voorzien van kunststof kozijnen, inclusief kunststof gevelbekleding. Kozijnen zijn voorzien van HR++beglazing. Elektrische installatie met vier groepen (smeltzekeringen). De woning wordt centraal verwarmd middels een moderne CV-combiketel ( Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A, 2022, huur). Centraal afzuigsysteem in de woning aanwezig. Gelegen op een perceel van 141m² eigen grond. De woonwijk: De wijk Aldlân is een ruim opgezette jaren-70-woonwijk met basisscholen en een wijkwinkelcentrum met o.a. een Poiez-supermarkt, Chinees restaurant, kapper, snackbar, huisarts en apotheek. Gelegen aan de zuidkant van de stad bent u in no-time met de auto uit de stad. En op de fiets in een kwartiertje rustig doortrappen in de binnenstad van Leeuwarden. Of geniet van een uniek stukje natuur van recreatiegebiedje Froskepôlle, een paradijsje voor kinderen, honden en gezinnen, waarvan de toegangsbrug 10 minuutjes lopen is.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 215,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,493
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Other space inside the building
14 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
552 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas-fired combination boiler from 2022, to rent)

Cadastral data

HUIZUM G 2694
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
36 m² (10.06 metre deep and 3.54 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 47

  • View photo 1 of Bereklauw 10
  • View photo 2 of Bereklauw 10
  • View photo 3 of Bereklauw 10
  • View photo 4 of Bereklauw 10
  • View photo 5 of Bereklauw 10
  • View photo 6 of Bereklauw 10
  • View photo 7 of Bereklauw 10
  • View photo 8 of Bereklauw 10
  • View photo 9 of Bereklauw 10
  • View photo 10 of Bereklauw 10
  • View photo 11 of Bereklauw 10
  • View photo 12 of Bereklauw 10
  • View photo 13 of Bereklauw 10
  • View photo 14 of Bereklauw 10
  • View photo 15 of Bereklauw 10
  • View photo 16 of Bereklauw 10
  • View photo 17 of Bereklauw 10
  • View photo 18 of Bereklauw 10
  • View photo 19 of Bereklauw 10
  • View photo 20 of Bereklauw 10
  • View photo 21 of Bereklauw 10
  • View photo 22 of Bereklauw 10
  • View photo 23 of Bereklauw 10
  • View photo 24 of Bereklauw 10
  • View photo 25 of Bereklauw 10
  • View photo 26 of Bereklauw 10
  • View photo 27 of Bereklauw 10
  • View photo 28 of Bereklauw 10
  • View photo 29 of Bereklauw 10
  • View photo 30 of Bereklauw 10
  • View photo 31 of Bereklauw 10
  • View photo 32 of Bereklauw 10
  • View photo 33 of Bereklauw 10
  • View photo 34 of Bereklauw 10
  • View photo 35 of Bereklauw 10
  • View photo 36 of Bereklauw 10
  • View photo 37 of Bereklauw 10
  • View photo 38 of Bereklauw 10
  • View photo 39 of Bereklauw 10
  • View photo 40 of Bereklauw 10
  • View photo 41 of Bereklauw 10
  • View photo 42 of Bereklauw 10
  • View photo 43 of Bereklauw 10
  • View photo 44 of Bereklauw 10
  • View photo 45 of Bereklauw 10
  • View photo 46 of Bereklauw 10
  • View photo 47 of Bereklauw 10

© 2001-2025 funda