Bleeklaan 1298921 HA LeeuwardenCambuursterpad

Ben jij op zoek naar een prachtige woning met potentie? Dan is dit jouw kans om binnen te gluren! Laat je verrassen door de verrassende hoeveelheid ruimte van deze woning. We staan te popelen om je rond te leiden. Wil je vooraf alvast meer weten? Vraag het Move dossier aan en meld je aan voor dit speciale kijkmoment. Wegens emigratie te koop aangeboden, prachtige jaren '30 woning gelegen op enkele minuten van de bruisende binnenstad! Aan de brede Bleeklaan vind je deze sfeervolle en ruime twee-onder-een-kapwoning. De rond 1928 gebouwde erkerwoning heeft een royale woonkamer, een vernieuwde half open keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer en in totaal vier slaapkamers. Op de verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping heeft een grote dakkapel en dakraam. Dit is ook de vierde slaapkamer. De perceelgrootte bedraagt 120m2 eigen grond en het woonoppervlakte is 108m2. De beschutte achtertuin is keurig aangelegd en heeft ook een achterom via een steeg. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruime hal met originele voordeur. De doorzonwoonkamer van bijna negen meter diep is voorzien van een nieuwe houtkachel en een plafondhoogte van 2,86m wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De erker aan de voorzijde en de grote raampartij aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De eerste twee ruime slaapkamers zijn beide voorzien van een eigen wastafel, de badkamer beschikt over een toilet, ligbad en douche. De woning is lekker breed met een binnenmaat van 5,46m! De kleine slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als babykamer of inloopkast en op zolder is nog een ruime slaapkamer aanwezig. De Bleeklaan is gelegen tussen het historische centrum van Leeuwarden en het Cambuurplein. Beide locaties bieden tal van voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, winkels en scholen, enzovoort. De gemeente is van plan de Bleeklaan te herprofileren, waarbij de snelheidslimiet wordt verlaagd van 50 naar 30 km/u. Is je nieuwsgierigheid geprikkeld? Vraag dan vooral een bezichtiging aan via onze website of Funda! We laten je deze woning graag zien. Indeling o.a.: Begane grond: - ruime en lange hal, garderobe, meterkast - toilet voorzien van fonteintje - royale woonkamer (32m2) met hoge plafonds, erker, nieuwe houtkachel en nieuwe radiatoren - half open vernieuwde (2022) keuken opstelling met verschillende inbouwapparatuur - ruime bijkeuken met opstelling voor witgoed Verdieping: - grote overloop - royale, moderne badkamer met tweede toilet, wastafel en douche - 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafel (3.49m x 3.50m) - 2e kleine slaapkamer aan de voorzijde (2.37m x 1.86m) - 3e grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en wastafel (3.25m x 2.86m) Zolderverdieping: - vaste trap naar zolder - 4e royale slaapkamer (3.88m x 2.84m) - dakkapel en dakraam - opstelling cv-ketel Algemeen: - perceel 120m2 - eigen grond, achterom - verwarming en warm water Remeha Calenta ACE 40C (2022 eigendom) - vrijwel geheel dubbele beglazing - nieuwe houtkachel en radiatoren - moderne en uitgebreide groepenkast - keurige moderne keuken van 2022 - goede parkeervoorzieningen (blauwe zone vergunning) - winkels en centrum nabij