We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Coornhertstraat 4
Sold

Coornhertstraat 48913 HK LeeuwardenVossepark

  • 102 m²
  • 92 m²
  • 2
€ 220,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 27, 2024
Date of sale
April 22, 2024
Term
3 weeks

Description

Charmant jaren '30 woonhuis te koop in de gezellige Vosseparkwijk! Voor de liefhebber van de sfeer van een jaren '30 woning is deze gezellige en knusse tussenwoning uitermate geschikt! Zowel starters als gezinnen zullen bij binnenkomst overtuigd worden van de potentie waarover deze woning beschikt. Indeling De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zijn voorzien van een mix van dubbele en HR-beglazing. De open keuken zorgt voor een gezellige verbinding van de overige gezinsleden tijdens het koken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamers kunnen naar wens worden ingedeeld en zijn ruim bemeten. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Ook is er nog een apart toilet op deze verdieping! Verder stap je vanaf de overloop zo het dakterras op waar je heerlijk beschut kunt luieren in de zon. Op de tweede verdieping vind je een handige vliering/bergzolder. Perfecte Ligging Vanuit de Vosseparkwijk geniet je van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Van winkels tot scholen en openbaar vervoer, alles is dichtbij. Ook fiets je zo de stad in. Stadstuin in spé Zoveel mensen, zoveel wensen. De een vindt een berging belangrijker dan een tuin en de ander verkiest de tuin boven een berging. Op dit moment fungeert de achtertuin, gelegen op het noordwesten, als overdekte berging. In een handomdraai tover je de berging om tot een gezellige stadstuin. Het energielabel E hoeft voor jou zeker geen belemmering te zijn! De kosten voor verduurzaming kun je in vrijwel alle gevallen meefinancieren in je hypotheek. Met een E, F of G label kun je sinds dit jaar namelijk maximaal €20.000 extra lenen voor verduurzaming. Als dit nog niet voldoende is zijn er ook nog mogelijkheden met een ‘Energiebespaarlening Fryslân’ waarmee je tegen gunstige tarieven de verduurzaming kunt bekostigen. Als je de stappen naar een duurzamer huis hebt gezet, kun je waarschijnlijk ook nog aanspraak maken op de verschillende ISDE subsidies voor de maatregelen die je hebt genomen. Bijzonderheden: - Vosseparkwijk! - Zonnepanelen (10 stuks) - Dakterras - Apart toilet op de eerste verdieping - Twee ruime slaapkamers - Veel subsidie en financieringsmogelijkheden - Tuin op het noordwesten mét achterom - Voorzijde verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 220,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,157
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
9 m²
Plot size
92 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler and possibility for fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco 30 (gas-fired combination boiler from 2013, to rent)

Cadastral data

LEEUWARDEN D 2784
Cadastral map
Area
92 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
9 m² (2.98 metre deep and 3.02 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/03/2024

On funda

Neighborhood