Sales history
- Listed since
- April 12, 2024
- Date of sale
- May 3, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Fantastisch familiehuis in Oldegalileën, LEEUWARDEN
Heb jij altijd al gedroomd van een ruime woning met karakter en charme? Dan is dit pareltje aan de Goudenregenstraat 7 in de gezellige wijk Oldegalileën in LEEUWARDEN precies wat je zoekt. Deze prachtige jaren '30 eengezinswoning ademt sfeer en authenticiteit en is klaar om jou en je gezin te verwelkomen.
Ruimte en Comfort
Met maar liefst 131,70 m2 aan woonoppervlakte is er genoeg ruimte voor het hele gezin om te genieten. De woning beschikt over 4 lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra privacy of voor diegenen die een thuiskantoor of hobbyruimte willen inrichten. De woning beschikt tevens over een ruime gesloten keuken en een lichte woonkamer.
Gezellige tuin
De woning heeft zowel een sfeervolle voortuin (25 m2) als een heerlijke achtertuin (34 m2) waar je op warme dagen kunt ontspannen, tuinieren of gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie.
Energiezuinig en duurzaam
Met een energielabel C ben je niet alleen milieubewust bezig maar bespaar je ook op je energierekening en geniet je van een comfortabel en duurzaam thuis. Wil je nóg een stap verder gaan dan zien er vele mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen. Wist je dat voor de financiering hiervan veel mogelijkheden zijn? Zo kun je bijvoorbeeld tot € 15.000 extra lenen om de duurzaamheid en het energielabel verder te verbeteren. Ook partijen als het Warmtefonds bieden diverse mogelijkheden. We informeren je hier uiteraard graag over.
Toplocatie
De ligging van de woning is ideaal, dichtbij vele voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het leven hier zowel praktisch als plezierig is.
Of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar de perfecte starterswoning of een 'doorstromer' die meer ruimte en comfort zoekt; dit huis biedt alles wat je nodig hebt en meer. Wacht niet langer en maak van deze fantastische woning jouw nieuwe thuis!
Bijzonderheden:
- Jaren '30 woning
- Gewilde woonstand Oldegalileën
- Energielabel C
- 131,70 m2 woonoppervlak
- 4 slaapkamers (mogelijkheden voor een 5 de)
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Dakterras
- Het centrum op loopafstand
- CV ketel van 2022 betreft een huurketel (kan worden afgekocht, kosten voor koper)
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 310,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,348
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1935
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 132 m²
- Other space inside the building
- 12 m²
- Exterior space attached to the building
- 11 m²
- Plot size
- 146 m²
- Volume in cubic meters
- 509 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, to rent)
Cadastral data
- LEEUWARDEN F 4922
- Cadastral map
- Area
- 146 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 34 m² (9.33 metre deep and 3.68 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
12/04/2024
On funda