We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Goudenregenstraat 7
Sold

Goudenregenstraat 78922 CN LeeuwardenOldegalileën

  • 132 m²
  • 146 m²
  • 4
€ 310,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 12, 2024
Date of sale
May 3, 2024
Term
3 weeks

Description

Fantastisch familiehuis in Oldegalileën, LEEUWARDEN Heb jij altijd al gedroomd van een ruime woning met karakter en charme? Dan is dit pareltje aan de Goudenregenstraat 7 in de gezellige wijk Oldegalileën in LEEUWARDEN precies wat je zoekt. Deze prachtige jaren '30 eengezinswoning ademt sfeer en authenticiteit en is klaar om jou en je gezin te verwelkomen. Ruimte en Comfort Met maar liefst 131,70 m2 aan woonoppervlakte is er genoeg ruimte voor het hele gezin om te genieten. De woning beschikt over 4 lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra privacy of voor diegenen die een thuiskantoor of hobbyruimte willen inrichten. De woning beschikt tevens over een ruime gesloten keuken en een lichte woonkamer. Gezellige tuin De woning heeft zowel een sfeervolle voortuin (25 m2) als een heerlijke achtertuin (34 m2) waar je op warme dagen kunt ontspannen, tuinieren of gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie. Energiezuinig en duurzaam Met een energielabel C ben je niet alleen milieubewust bezig maar bespaar je ook op je energierekening en geniet je van een comfortabel en duurzaam thuis. Wil je nóg een stap verder gaan dan zien er vele mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen. Wist je dat voor de financiering hiervan veel mogelijkheden zijn? Zo kun je bijvoorbeeld tot € 15.000 extra lenen om de duurzaamheid en het energielabel verder te verbeteren. Ook partijen als het Warmtefonds bieden diverse mogelijkheden. We informeren je hier uiteraard graag over. Toplocatie De ligging van de woning is ideaal, dichtbij vele voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het leven hier zowel praktisch als plezierig is. Of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar de perfecte starterswoning of een 'doorstromer' die meer ruimte en comfort zoekt; dit huis biedt alles wat je nodig hebt en meer. Wacht niet langer en maak van deze fantastische woning jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: - Jaren '30 woning - Gewilde woonstand Oldegalileën - Energielabel C - 131,70 m2 woonoppervlak - 4 slaapkamers (mogelijkheden voor een 5 de) - Zonnige tuin op het zuidwesten - Dakterras - Het centrum op loopafstand - CV ketel van 2022 betreft een huurketel (kan worden afgekocht, kosten voor koper)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,348
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
509 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, to rent)

Cadastral data

LEEUWARDEN F 4922
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
34 m² (9.33 metre deep and 3.68 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/04/2024

On funda

Neighborhood