We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Händelstraat 19
Sold

Händelstraat 198916 GJ LeeuwardenSonnenborgh

  • 70 m²
  • 86 m²
  • 3
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 4, 2024
Date of sale
January 23, 2024
Term
2 weeks

Description

Welkom op de Handelstraat 19 in Leeuwarden! Een typische jaren ’30 tussenwoning, dit keer in de gewilde Componistenwijk: vlakbij de supermarkt, de bakker, een speeltuin én uitvalswegen. Hierdoor is de locatie ideaal en zeer geliefd onder velen. Het is een woning met drie slaapkamers, verrassend veel ruimte en daglicht. Ik neem je daarom graag mee door de woning. Maar eerst nog even over de locatie: de kindvriendelijke buurt ‘Sonnenborgh’ kenmerkt zich door jaren '30 woningen van alle soorten en maten. Eigenlijk een beetje het gevoel van wonen in een dorp, maar dan in een stad! Je woont dichtbij alle uitvalswegen, tussen de rust van het Rengerspark en de reuring van het nieuwe WTC-Cambuur gebied. Binnen een kwartiertje lopen sta je in het stadscentrum. De wijk wordt veelal bewoond door starters en gezinnen en is naast de Vosseparkwijk en Vogelbuurt één van de meest gewilde woonlocaties van Leeuwarden. Een korte digitale rondleiding, kom je de woning in het echt bekijken? Begane grond: Binnenkomst in hal met vaste trap naar eerste verdieping en meterkast, in 2022 vernieuwd naar 3-fasen (toekomst gericht). Ruime en lichte woon/eetkamer met twee inbouwkasten en een sfeervolle erker. Voorzien van laminaatvloer en recent geplaatst split-airco systeem (2022). De erker is voorzien van dubbel isolatie glas, waarvan het middelste raam HR dubbel isolatie glas heeft met coating. Het raam bij het eetgedeelte beschikt over HR isolatie glas. Door naar de keuken aan de achterzijde van de woning, deze is half open en net een jaar oud (december 2022). Voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven (2022). Het raam in de keuken is HR+ isolatie glas. Achter de keuken zit nog een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-ketel (2021) en een ruim toilet. De achtertuin is een knusse stadstuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Veel zonuren dus! In de tuin staat een mooie houten schuur met elektriciteit en je kunt achterom. Verdieping: Overloop met vaste trap naar vliering, drie nette slaapkamers waarvan één, de master bedroom, met inbouwkasten. De kleinere kamer beschikt over vaste houten legplanken; handig voor bijvoorbeeld een kantoorruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van HR+++ beglazing. De badkamer beschikt over een losse douchecabine, wastafel met verwarmde spiegel, een tweede toilet en een deur naar het dakterras. De vliering is zeer geschikt voor extra bergruimte. De woning heeft zonnepanelen en een energielabel C. Bijzonderheden: - Instapklare jaren ’30 woning in geliefde buurt - Supermarkt en grote speeltuin om de hoek - Drie slaapkamers - 5 zonnepanelen, geplaatst in 2023 - Schilderwerk 2021, door schildersbedrijf - Begane grond split-airco systeem (december 2022, koelen en verwarmen)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,214
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
4 m²
Plot size
86 m²
Volume in cubic meters
272 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2021, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN D 5780
Cadastral map
Area
86 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
25 m² (10.50 metre deep and 3.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/01/2024

On funda

Neighborhood