We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Julianalaan 26
Sold

Julianalaan 268932 AA LeeuwardenJulianapark

  • 125 m²
  • 308 m²
  • 4
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 1, 2024
Date of sale
May 23, 2024
Term
3½ month

Description

Nabij het Julianapark, in de wijk Huizum, vind je deze charmante jaren '50 eengezinswoning met eigen oprit en aangebouwde stenen garage. Deze solide gebouwde, karakteristieke 2-onder-1-kapwoning heeft een verrassend ruim woonoppervlak van 125m² en staat op een perceel van 308m² eigen grond. Daarnaast heeft deze goed onderhouden woning (bouwjaar 1958) een diepe tuin van ongeveer elf meter gelegen op het noordoosten. De tuin is te bereiken via een achterom langs de garage. Op de oprit is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's en biedt de garage tevens voldoende ruimte voor nog een auto of het stallen van fietsen. Bij binnenkomst van de woning valt direct de lichte en royale woon- en eetkamer op. De woon-/eetkamer van 36m² heeft grote raampartijen, strak gestucte plafonds, een gashaard, een kunststof deur naar de tuin en een plafondhoogte van 2,83m. Via de hal kom je in de grote (wijn)kelder (afm. 2,74m x 2,85m met een stahoogte 1,80m) en in de dichte keuken met inbouwapparatuur en tot slot in de bijkeuken met witgoedopstelling en de c.v.-ketel. Op de bovenverdieping, aan de linkerzijde van de woning, bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. De andere twee kleinere slaapkamers zijn aan de rechterzijde gesitueerd en hebben beide een directe toegangsdeur naar de twee dakterrassen, waarvan er een is gelegen op het noordoosten en de andere op het zuidwesten. Daarnaast is er op deze verdieping aan de achterzijde een badkamer aanwezig, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Er is nog een kleine bergzolder aanwezig. De wijk Huizum biedt veel faciliteiten. Zo is winkelgebied rond de Schrans op 10 minuten loopafstand, waar er een supermarkt, bakkerij, drogisterij, groenteboer en verschillende kledingzaken te vinden zijn. Er kan echter ook uitgeweken worden naar winkelcentrum Nylân met de nodige winkelvoorzieningen. En dit is evenals het historische centrum van Leeuwarden vanaf de woning op nog geen 5 minuten afstand! Zoek je een rustig wandelgebied, dan is daar het Julianapark. Dit park werd in 1941 aangelegd en vernoemd naar Prinses Juliana. Op 200 meter afstand wandel je al door het groen! Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem alvast een kijkje naar de foto's en video en bestudeer de plattegronden! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging, zodat je zelf de mogelijkheden van dit huis kunt ervaren. Vraag een bezichtiging aan via Funda of onze website. Je bent van harte welkom! Indeling o.a. : Begane grond: - hal, meterkast, toilet - zonnige woon/eetkamer (36m2) met gashaard en grote raampartijen - dichte keuken met verschillende inbouwapparatuur - bijkeuken met witgoed en C.V.-opstelling - ruime kelder (afm. 2,74m x 2,85m) met hoogte 1,80m - aangebouwde stenen garage Verdieping: - ruime overloop - badkamer met douche, wastafel en toilet - eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel (afm. 4,60m x 4,05m) - tweede slaapkamer aan de voorzijde (afm. 2,69m x 2,84m) - derde slaapkamer aan de achterzijde met wastafel (afm. 3,99m x 2,84m) - vierde slaapkamer aan de achterzijde (afm. 2,29m x 2,92m) - bergzolder Algemeen: - bouwjaar 1958 - perceel 308m2 eigen grond - diverse kunststofkozijnen aanwezig - woonoppervlakte 125m2 - aangebouwde stenen garage en eigen oprit - ca. 75 m2 achtertuin op het noordoosten gelegen - keurige woning, goed onderhouden - directe aanvaarding is mogelijk

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,600
Original asking price
€ 349,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
19 m²
Plot size
308 m²
Volume in cubic meters
491 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM A 2566
Cadastral map
Area
308 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
74 m² (11.40 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/02/2024

On funda

Neighborhood