Sales history
- Listed since
- March 29, 2024
- Date of sale
- April 11, 2024
- Term
- 13 days
Description
Wat een karakteristieke woning is dit, de Kanaalstraat 20 in Leeuwarden! Dit is modern wonen, met behoud van authentieke details. Nu eerst iets over de Oranjewijk, want daar staat deze woning namelijk.
De wijk staat bekend om zijn karakteristieke architectuur en mooie straten. De buurt heeft een centrale ligging en goede voorzieningen, zoals scholen en parken. Je bent lopend zo in het centrum.
Door naar de woning! We komen binnen in de entree, waar we aan de rechterhand de trapopgang met trapkast en het nette toilet vinden. In de entree zien we meteen al de mooie donkere visgraatvloer. Aan de linkerhand vinden we de doorgang naar de eetkamer en woonkamer. Voorin de woning is ruimte voor een gezellige zitplek bij de houtkachel, die de ruimte zijn charme geeft. Aan de achterkant van de woning is een mooie ruimte voor de eettafel en wat heb je hier ontzettend mooie hoge plafonds. Ook geeft de eetkamer toegang tot de tuin, heerlijk in de zomer om deze deuren open te zetten. Via de eetkamer komen we in de keuken. Een erg nette keuken met koelkast, vriezer, oven, 6 gaspitten en een vaatwasser. In de keuken is ook ruimte voor de wasmachine. Ook geeft deze keuken toegang tot de tuin door middel van schuifdeuren.
Via de trap komen we uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Het betreft twee ruime en zeer nette slaapkamers met grote ramen. De derde kleinere slaapkamer geeft toegang tot het balkon. In de nette badkamer vinden we een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook heeft deze badkamer vloerverwarming!
Door naar de ruime tuin, hier is genoeg ruimte voor een eettafel en loungeset. Je kunt hier zelfs onder de houten overkapping zitten. Ook zit hier nog een berging aan vast. Handig voor het bergen van spullen en stallen van je fiets. De tuin kun je ook achterom betreden.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning
- Houtkachel
- Drie slaapkamers
- Nette badkamer en keuken
- Badkamer met vloerverwarming
- Ruime tuin
- Erfpacht €570 per jaar
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 345,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,974
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1910
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 116 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 157 m²
- Volume in cubic meters
- 484 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, underfloor heating, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Passive ventilation system and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- LEEUWARDEN G 8511
- Cadastral map
- Area
- 121 m²
- Ownership situation
- Municipal ownership encumbered with long-term lease and building and planting rights
- LEEUWARDEN G 17374
- Cadastral map
- Area
- 36 m²
- Ownership situation
- Municipal ownership encumbered with long-term lease and building and planting rights
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
29/03/2024
On funda