Sales history
- Listed since
- March 19, 2024
- Date of sale
- April 8, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Op een mooie locatie, in de kindvriendelijke wijk Aldlan-Oost, staat deze goed onderhouden eengezinswoning (type "Pakhuismodel") op een perceel van 126 m2 eigen grond.
- voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020)
- 10 zonnepanelen (2022)
- voorzien van maar liefst 4 slaapkamer (mogelijkheid voor een 5e)
- in 2019 voorzien van een nieuwe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur
- vergrootte moderne badkamer (2019) voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel
De woning is gelegen in de wijk Aldlân-Oost in Leeuwarden. In deze wijk zijn veel basisvoorzieningen terug te vinden. Hierbij kunt u denken aan een wijkcentrum met o.a. supermarkten, een huisartsenpraktijk, een basisschool, etc. Verder is de wijk goed aan te rijden door de ligging nabij de ring. Binnen 5 tot 10 autominuten rijdt u op de N31 of A32.
Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- toiletruimte
- tuingerichte woonkamer van circa 27 m2 met afgesloten trapopgang naar de verdieping en deur naar de achtertuin
- halfopen keukenruimte voorzien van een nette keukenopstelling (2019)
- keukeninrichting voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron
Verdieping:
- overloop
- moderne ruime badkamer voorzien van een douchehoek, ligbad, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel
- ruime slaapkamer aan de achterzijde van circa 17 m2
- slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 7 m2
- vanaf de overloop vaste trap naar....
Zolderverdieping:
- overloop
- bergruimte/cv-ruimte met opstelplaats van de cv-combiketel en wasmachine-aansluiting
- slaapkamer 3 (voorzijde) van circa 10 m2
- slaapkamer 4 (achterzijde) van circa 12 m2 voorzien van een dakvenster
Tuin:
- aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging van circa 9 m2 met elektra
- de achtertuin met achterom is 9,5 meter diep en gelegen op het zonnige zuidoosten!
Algemeen:
- verwarming en warmwater middels een HR combiketel van het merk Intergas (2011)
- elektra middels 10 groepen met aardlekschakelaars
- voorzien van muurisolatie en kruipruimte voorzien van drowa chips
- al met al betreft het hier een woning waar u zo in kan!
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 249,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,268
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1974
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 110 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 126 m²
- Volume in cubic meters
- 382 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- HUIZUM G 2571
- Cadastral map
- Area
- 126 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 41 m² (9.40 metre deep and 4.35 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
19/03/2024
On funda