View photo 1 of Keizerskroon 247
Sold

Keizerskroon 2478935 LS LeeuwardenAldlân-Oost

  • 110 m²
  • 126 m²
  • 4
€ 249,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 19, 2024
Date of sale
April 8, 2024
Term
2 weeks

Description

Op een mooie locatie, in de kindvriendelijke wijk Aldlan-Oost, staat deze goed onderhouden eengezinswoning (type "Pakhuismodel") op een perceel van 126 m2 eigen grond. - voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020) - 10 zonnepanelen (2022) - voorzien van maar liefst 4 slaapkamer (mogelijkheid voor een 5e) - in 2019 voorzien van een nieuwe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur - vergrootte moderne badkamer (2019) voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel De woning is gelegen in de wijk Aldlân-Oost in Leeuwarden. In deze wijk zijn veel basisvoorzieningen terug te vinden. Hierbij kunt u denken aan een wijkcentrum met o.a. supermarkten, een huisartsenpraktijk, een basisschool, etc. Verder is de wijk goed aan te rijden door de ligging nabij de ring. Binnen 5 tot 10 autominuten rijdt u op de N31 of A32. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast - toiletruimte - tuingerichte woonkamer van circa 27 m2 met afgesloten trapopgang naar de verdieping en deur naar de achtertuin - halfopen keukenruimte voorzien van een nette keukenopstelling (2019) - keukeninrichting voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron Verdieping: - overloop - moderne ruime badkamer voorzien van een douchehoek, ligbad, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel - ruime slaapkamer aan de achterzijde van circa 17 m2 - slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 7 m2 - vanaf de overloop vaste trap naar.... Zolderverdieping: - overloop - bergruimte/cv-ruimte met opstelplaats van de cv-combiketel en wasmachine-aansluiting - slaapkamer 3 (voorzijde) van circa 10 m2 - slaapkamer 4 (achterzijde) van circa 12 m2 voorzien van een dakvenster Tuin: - aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging van circa 9 m2 met elektra - de achtertuin met achterom is 9,5 meter diep en gelegen op het zonnige zuidoosten! Algemeen: - verwarming en warmwater middels een HR combiketel van het merk Intergas (2011) - elektra middels 10 groepen met aardlekschakelaars - voorzien van muurisolatie en kruipruimte voorzien van drowa chips - al met al betreft het hier een woning waar u zo in kan! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,268
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
External storage space
9 m²
Plot size
126 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM G 2571
Cadastral map
Area
126 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
41 m² (9.40 metre deep and 4.35 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/03/2024

On funda

Neighborhood