We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Koudenburg 35
Sold

Koudenburg 358926 KA LeeuwardenCamminghaburen-Midden

  • 117 m²
  • 118 m²
  • 3
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 23, 2024
Date of sale
June 14, 2024
Term
7 weeks

Description

Welkom bij deze fijne en instapklare woning aan Koudenburg 35 in Leeuwarden. Hier heb je een ruime tuin en drie grote slaapkamers. We nemen je snel mee door de woning, maar eerst nog iets over Camminghaburen, daar staat deze instapklare woning namelijk. Camminghaburen is een wijk in Leeuwarden met ontzettend veel voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Hierdoor is het een fijne plek voor bijvoorbeeld gezinnen. Voor de natuurliefhebbers, de wijk grenst aan de groene ster waar je heerlijk kunt wandelen. Bovendien ben je ook zo in de binnenstad! We nemen je graag mee voor een rondleiding door de woning. We komen binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt en van waaruit we de woonkamer kunnen betreden. De woonkamer heeft een erg gezellige plek voor het plaatsen van de zithoek. De kamer is daarnaast voorzien van een groot raam. Ook bevindt zich in de woonkamer nog een hal met een zeer net toilet en een trapopgang met een trapkast. Als we verder lopen, komen we uit bij de eettafel, waar openslaande deuren naar de tuin zijn. Aan de rechterkant bevindt zich de moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Via de keuken komen we in de berging/bijkeuken, een handige ruimte waar ook de cv-ketel is geplaatst. Dan gaan we naar de eerste verdieping. De overloop geeft hier toegang tot twee grote slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers heeft zelfs een eigen walk-in-closet! De nette badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Met de vaste trap naar de zolder komen we uit op de overloop van de tweede verdieping, waar ruimte is voor het bergen van spullen en waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt. Ook geeft de overloop toegang tot de derde slaapkamer, weer een erg fijne en ruime slaapkamer. Tot slot, de tuin op het zuiden, een erg fijne plek. Onderhoudsvrij en ruim genoeg voor een eettafel en een loungeset. Mocht het te heet worden, kun je de elektrische zonwering naar beneden doen. De tuin beschikt ook nog over een achterom en een gezamenlijk pleintje die je deelt met de buren.  Bijzonderheden: Energielabel B Voorzien van 9 zonnepanelen Keuken uit 2017 Badkamer uit 2017 Ramen met HR++ glas Kindvriendelijke wijk

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,265
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
118 m²
Volume in cubic meters
439 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28C (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN K 6113
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/04/2024

On funda

Neighborhood