Description

Gelegen in de wijk Zuiderburen en ook nog op een prachtige woonstand, tref je deze prachtige afgewerkte en uitstekend onderhouden royale drive-inwoning. Aan de voorzijde kijk je vanaf je dakterras over het water en aan de achterzijde heb je het zicht op en de privacy van een klein bos. Eigenlijk heb je alles wat maar denkbaar is met zo'n woning: een diepe en zonnige achtertuin op het westen, een dakterras waar je kunt genieten van de ochtendzon, veel woonruimte, garage, oprit, carport, vier ruime slaapkamers, een houtkachel, 10 zonnepanelen en nog veel meer! Op de woning zit een energielabel A! De perceelgrootte bedraagt 217m2 eigen grond en het woonoppervlak maar liefst 155m2. Vanuit de ruime woonkeuken loop je zo je dakterras op. In 2021 is een moderne luxe keuken geplaatst. Het mooie is dat je vanuit de woonkeuken een mooi zicht hebt naar buiten maar ook op de woonkamer. De woning is onderkelderd waar zich o.a. de garage/berging bevindt. Door het dakterras heb je ook direct een carport. Ook is er een handige houtopslag gemaakt, zodat je altijd een voldoende voorraad hebt voor de houtkachel. Je kunt met een gerust hart stellen dat je bij een verhuizing alleen nog je eigen meubels hoeft te plaatsen! Benieuwd geworden? Vraag dan vooral een bezichtiging aan via onze website of Funda! We laten je deze prachtige woning heel graag zien. Indeling o.a.: Kelder: - tussenhal met trappartij (ca. 6 m2 met de nodige bergruimte) - ruime geïsoleerde garage met elektrische deur (afm. 29m2) - pantry aanwezig met waterontharder Begane grond: - ruime hal/gang - uitgebreide groepenkast meterkast - modern vrijhangend toilet met fonteintje - sfeervolle en gezellige woonkeuken (afm. 6,00m x 3,75m) met loopdeur naar terras - luxe keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, quooker, vaatwasser, aanrechtblad van natuursteen. De keuken en apparatuur is van Siemens geplaatst in oktober 2021. - split-level met trap naar zonnige woonkamer (afm. 6,00m breed en 4,74m diep) met een plafondhoogte van maar liefst vier meter en hoge raampartijen, openslaande tuindeuren en een houtkachel Verdieping: - ruime overloop - separaat toilet met fonteintje - moderne en royale badkamer v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel - 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,57m x 2,92m) - 2e grote slaapkamer aan achterzijde (afm. 5,80m x 3,00m) - 3e grote slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand (afm. 5,00m x 3,43m) Zolder: - ruime overloop met kastruimte - slaapkamer/studeerkamer (afm. 2,91m x 3,04m) met fraai uitzicht over het water - wasruimte en cv-opstelling (afm. 3,00 x 2,00m) Algemeen: - zeer goed onderhouden - keurig afgewerkte, sfeervolle, gezellige woning - zeer goed geïsoleerd A-label - verwarming middels HR-ketel 2016 eigendom ATAG - zonneboiler met collector - nieuwe keuken uit oktober 2021 - uitgebreide groepenkast (3 fase) - zes zonnepanelen van 300Wpiek (2017) - vier zonnepanelen van 400Wpiek (2022) - waterontharder aanwezig - uitgebouwd balkon/terras - houtkachel met rookkanaal - eikenhouten vloeren in woonkamer en woonkeuken - elektrische garagedeur met sectionale kanteldeur - achterzijde grenst aan sloot en klein bos - keurig aangelegde tuin met tuinverlichting, vlonders/terras

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,029
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
36 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
217 m²
Volume in cubic meters
680 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, flue, TV via cable, solar collectors, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler, solar boiler and solar collectors
CH boiler
ATAG HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM K 1842
Cadastral map
Area
217 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
88 m² (14.00 metre deep and 6.30 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Carport, built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 48

  • View photo 1 of Langesân 106
  • View photo 2 of Langesân 106
  • View photo 3 of Langesân 106
  • View photo 4 of Langesân 106
  • View photo 5 of Langesân 106
  • View photo 6 of Langesân 106
  • View photo 7 of Langesân 106
  • View photo 8 of Langesân 106
  • View photo 9 of Langesân 106
  • View photo 10 of Langesân 106
  • View photo 11 of Langesân 106
  • View photo 12 of Langesân 106
  • View photo 13 of Langesân 106
  • View photo 14 of Langesân 106
  • View photo 15 of Langesân 106
  • View photo 16 of Langesân 106
  • View photo 17 of Langesân 106
  • View photo 18 of Langesân 106
  • View photo 19 of Langesân 106
  • View photo 20 of Langesân 106
  • View photo 21 of Langesân 106
  • View photo 22 of Langesân 106
  • View photo 23 of Langesân 106
  • View photo 24 of Langesân 106
  • View photo 25 of Langesân 106
  • View photo 26 of Langesân 106
  • View photo 27 of Langesân 106
  • View photo 28 of Langesân 106
  • View photo 29 of Langesân 106
  • View photo 30 of Langesân 106
  • View photo 31 of Langesân 106
  • View photo 32 of Langesân 106
  • View photo 33 of Langesân 106
  • View photo 34 of Langesân 106
  • View photo 35 of Langesân 106
  • View photo 36 of Langesân 106
  • View photo 37 of Langesân 106
  • View photo 38 of Langesân 106
  • View photo 39 of Langesân 106
  • View photo 40 of Langesân 106
  • View photo 41 of Langesân 106
  • View photo 42 of Langesân 106
  • View photo 43 of Langesân 106
  • View photo 44 of Langesân 106
  • View photo 45 of Langesân 106
  • View photo 46 of Langesân 106
  • View photo 47 of Langesân 106
  • View photo 48 of Langesân 106

© 2001-2024 funda