Description

Op zoek naar een ruime twee-onder-één kap woning met garage in de populaire wijk Zuiderburen? Misschien is deze woning dan iets voor jou! Op een mooie locatie, aan een rustige straat, staat deze fraaie twee-onder-één kap met garage op een perceel van 245 m2. Deze instapklare woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer, een halfopen keukenruimte met een nette keukenopstelling met onder andere een Quooker en diverse andere inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer verdeeld over de verdiepingen. Daarnaast heeft de woning een aangebouwde stenen garage en eigen oprit. De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de keuken of de berging. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is circa 13 meter diep. Een heerlijke woning waar je van het buitenleven kunt genieten in een fijne buurt. - totaal 4 slaapkamers - dak- en muurisolatie en 10 zonnepanelen zorgen voor energielabel A - diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten - badkamer 2016 met infraroodpaneel in doucheopstelling - HR++ beglazing, dak en gevelisolatie. Zuiderburen is een kindvriendelijke woonwijk en ligt ten zuiden van de stad Leeuwarden. Het is een groene en waterrijke woonwijk. Vanuit de woning wandel je zo de natuur in. Verder zijn alle voorzieningen zoals winkels en basisschool op korte afstand en is er een perfecte aansluiting op de uitvalswegen, zodat je ook gemakkelijk richting Harlingen, Heerenveen of Drachten rijdt. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal, meterkast - toilet met fontein - ruime lichte woonkamer met eetkamergedeelte - open keuken met nieuwe fronten, geplaatst in 2022 en tuindeuren naar achtertuin - keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker en koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een afzuigkap) - aangebouwde berging met witgoed aansluiting - aangebouwde stenen garage van ruim 18 m2, voorzien van wateraansluiting Verdieping: - overloop met vaste trap naar de zolderverdieping - complete badkamer (ca. 8 m2) voorzien van een douche met infrarood, wandcloset en een dubbele wastafel - 3 slaapkamers (ca. 7 m2, 13 m2 en 14 m2) Zolderverdieping: - 4e (slaap)kamer van circa 29 m2, met CV opstelling - bergruimte achter het knieschot Tuin: - circa 13 meter diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van sierbestrating en -beplanting, een vijver en zonneterras Algemeen: - elektra middels 8 groepen met 3 aardlekschakelaars - verwarming via een HR ketel uit 2018 - woonoppervlakte: 131 m2 - bouwjaar: 2003 - 10 zonnepanelen - warm water via zonneboiler Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bel dan direct voor een afspraak. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,053
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
245 m²
Volume in cubic meters
527 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM K 1261
Cadastral map
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (13.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 40

  • View photo 1 of Moezel 54
  • View photo 2 of Moezel 54
  • View photo 3 of Moezel 54
  • View photo 4 of Moezel 54
  • View photo 5 of Moezel 54
  • View photo 6 of Moezel 54
  • View photo 7 of Moezel 54
  • View photo 8 of Moezel 54
  • View photo 9 of Moezel 54
  • View photo 10 of Moezel 54
  • View photo 11 of Moezel 54
  • View photo 12 of Moezel 54
  • View photo 13 of Moezel 54
  • View photo 14 of Moezel 54
  • View photo 15 of Moezel 54
  • View photo 16 of Moezel 54
  • View photo 17 of Moezel 54
  • View photo 18 of Moezel 54
  • View photo 19 of Moezel 54
  • View photo 20 of Moezel 54
  • View photo 21 of Moezel 54
  • View photo 22 of Moezel 54
  • View photo 23 of Moezel 54
  • View photo 24 of Moezel 54
  • View photo 25 of Moezel 54
  • View photo 26 of Moezel 54
  • View photo 27 of Moezel 54
  • View photo 28 of Moezel 54
  • View photo 29 of Moezel 54
  • View photo 30 of Moezel 54
  • View photo 31 of Moezel 54
  • View photo 32 of Moezel 54
  • View photo 33 of Moezel 54
  • View photo 34 of Moezel 54
  • View photo 35 of Moezel 54
  • View photo 36 of Moezel 54
  • View photo 37 of Moezel 54
  • View photo 38 of Moezel 54
  • View photo 39 of Moezel 54
  • View photo 40 of Moezel 54

© 2001-2025 funda