View photo 1 of Poppeweg 10-A
Sold

Poppeweg 10-A8924 AH LeeuwardenSchieringen

  • 86 m²
  • 160 m²
  • 3
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 8, 2023
Date of sale
March 25, 2024
Term
4½ month

Description

Omringd door een rustige en groene omgeving vind je aan de Poppeweg 10A een charmante vrijstaande jaren 30-woning, vol met karakter. Dit huis biedt een perfecte balans tussen charme en hedendaags comfort (lees o.a.: energielabel B, HR++ glas, zonnepanelen en airco op de slaapkamer). De woonkamer verwelkomt je met een knisperend vuurtje van de pelletkachel, welke op afstand bedienbaar is. Het prachtige glas-in-lood voegt een vleugje historie toe aan de sfeer, net als de openslaande deuren, de houten vloer en mooie balkenplafond. De Poppeweg is een uniek stukje Leeuwarden en voorzien van meerdere karakteristieke woningen. Aan de achterzijde is veel groen en dat geeft de eigen diepe tuin veel privacy. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer of via het achterom. Verder is de woning goed geïsoleerd en daarom voorzien van energielabel B. Op de bovenverdieping is de kleinste kamer omgetoverd tot toiletruimte met een sanibroyeur toilet en wastafel. De zolderverdieping, met vaste trap bereikbaar, kan goed gebruikt worden als derde slaapkamer. Vanuit de Poppeweg ben je binnen 5 minuten in het stadscentrum, voorzieningen liggen binnen handbereik en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Via de voortuin kom je bij de entree met hal, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer betreft een doorzonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde de openslaande deuren naar de achtertuin. Richting de achterzijde is de open keuken gelegen. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en het toilet bereikbaar, in de bijkeuken is ruimte voor de witgoedopstelling en de achterdeur met toegang tot de tuin. Helemaal aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer met ligbad, douche en wastafel. De bijkeuken, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met aan de voorzijde van de woning de eerste (slaap)kamer die is voorzien van een sanibroyeur toilet en wastafel. Ook aan de voorzijde de‘master bedroom’met airco. Richting de achterzijde van de woning de derde slaapkamer met uitzicht over de tuin. Alle drie de kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Tweede verdieping Met vaste trap te bereiken zolderverdieping. De ruimte is voorzien van daglicht, verwarming en een gootsteen. Deze ruimte kan gebruikt worden als extra slaapkamer. Tuin Privé gelegen achtertuin met een ligging op het oosten en voorzien van een achterom. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande houten berging én nog een extra berging voor het opslaan van de pellets. Bijzonderheden • Energielabel: B • Zonnepanelen: 10 stuks (installatiejaar 2023) • Verwarming: CV Ketel in eigendom, 2016

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,198
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1934

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
8 m²
Plot size
160 m²
Volume in cubic meters
319 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2016, in ownership

Cadastral data

LEEUWARDEN G 13351
Cadastral map
Area
160 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
90 m² (18.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/11/2023

On funda

Neighborhood