Reinier de Graafstraat 188921 RB LeeuwardenZamenhofpark

Royale TUSSENWONING met sfeervolle doorzon-woonkamer (met vloerverwarming), drie slaapkamers, uitgebreide badkamer en een dakkapel. Gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand zowel van het dr. Zamenhofpark als ook het uitgebreide winkelbestand van het Cambuurplein. Met recente CV-combiketel (2022) en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023. Een keurige woning! Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte onder de trapopgang. Doorzon-woonkamer met vloerverwarming onder plavuizen, gemetselde schouw en kunststof pui aan achterzijde met tuindeur. Half-open keuken met een opstelling voorzien van oven, 4-pist gaskookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree. Zuidgericht stadstuintje met houten berging en achterom. Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot een droogplat. Twee ruime slaapkamer en een eveneens royale badkamer, voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche en 2e toilet, Indeling 2e verdieping: Ruime 3e slaapkamer met dakkapel. Bergruimte met opstelling van de CV-combiketel. Bijzonderheden: Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023. Begane grondvloer in beton uitgevoerd met vloerverwarming. Begane grond en verdiepingen grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Centrale verwarming middels een nieuwe CV-combiketel (Atag, 2022, eigendom). Dakkapel op 2e verdieping. Projectnotaris Sekuer Surhuisterveen. Gelegen op 91m² eigen grond.