Description

Op fraaie woonstand in de kindvriendelijke woonwijk "Camminghaburen" bieden wij te koop aan deze nagenoeg volledig professioneel gemoderniseerde en ruime half-vrijstaande woning met een aangebouwde garage + oprit en een ruime achtertuin aan het water. De woning is in 2022 volledig voorzien van kunststof kozijnen, puien en (top)gevelbekleding en daardoor uitermate onderhoudsvriendelijk. De L-vormige woonkamer is tuingericht met mooi uitzicht over het water en de moderne keuken en bijkeuken bevindt zich aan de straatkant. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder. De woning is goed geisoleerd en wordt verwarmd door middel van een eigen CV ketel (Atag, bouwjaar 2021). Daarom is de woning voorzien van energielabel C. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie en plattegrond voor een complete indruk van deze fraaie woning. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: zij-entree/hal, modern toilet (2021), bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime L-vormige woonkamer met open woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kunststof schuifpui naar de diepe tuin (zuid oost). In de tuin zijn 2 ruime zonneterrassen waarvan 1 aan het water. 1e verdieping: overloop (met vide), inloopkast, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De gemoderniseerde badkamer (2021) is voorzien van een douche, 2e toilet en vaste wastafel. Vlizotrap naar: 2e verdieping: zolderberging. KENMERKEN -Ruime achtertuin aan het water -Aangebouwde garage -Parkeren op eigen terrein -Energielabel C -CV verwarmd (eigen ketel, bouwjaar 2021) - Airco (bouwjaar 2021) op de ouderslaapkamer -Mogelijkheid plaatsen zonnepanelen -Dak,- muur en vloerisolatie -Kunststof kozijnen, puien en gevelbekleding (2022) -Nieuwe toilet en badkamer -Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving -Mogelijkheid overname van alle inboedel De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
17 m²
Plot size
253 m²
Volume in cubic meters
388 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, alarm installation, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN K 825
Cadastral map
Area
253 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
128 m² (15.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 35

  • View photo 1 of Schatzenburg 4
  • View photo 2 of Schatzenburg 4
  • View photo 3 of Schatzenburg 4
  • View photo 4 of Schatzenburg 4
  • View photo 5 of Schatzenburg 4
  • View photo 6 of Schatzenburg 4
  • View photo 7 of Schatzenburg 4
  • View photo 8 of Schatzenburg 4
  • View photo 9 of Schatzenburg 4
  • View photo 10 of Schatzenburg 4
  • View photo 11 of Schatzenburg 4
  • View photo 12 of Schatzenburg 4
  • View photo 13 of Schatzenburg 4
  • View photo 14 of Schatzenburg 4
  • View photo 15 of Schatzenburg 4
  • View photo 16 of Schatzenburg 4
  • View photo 17 of Schatzenburg 4
  • View photo 18 of Schatzenburg 4
  • View photo 19 of Schatzenburg 4
  • View photo 20 of Schatzenburg 4
  • View photo 21 of Schatzenburg 4
  • View photo 22 of Schatzenburg 4
  • View photo 23 of Schatzenburg 4
  • View photo 24 of Schatzenburg 4
  • View photo 25 of Schatzenburg 4
  • View photo 26 of Schatzenburg 4
  • View photo 27 of Schatzenburg 4
  • View photo 28 of Schatzenburg 4
  • View photo 29 of Schatzenburg 4
  • View photo 30 of Schatzenburg 4
  • View photo 31 of Schatzenburg 4
  • View photo 32 of Schatzenburg 4
  • View photo 33 of Schatzenburg 4
  • View photo 34 of Schatzenburg 4
  • View photo 35 of Schatzenburg 4

© 2001-2024 funda