van Beverwijckstraat 168921 VE LeeuwardenZamenhofpark

KARAKTERISTIEKE en GEMODERNISEERDE HOEKWONING in een mooie, gezellige woonstraat aan de oostkant van de stad. De woning heeft in totaal 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime woonkamer met open keuken en bijkeuken. De achtertuin ligt op het zuidoosten, maar door de grote zij- en voortuin kun je overal heerlijk van de zon genieten. De woning staat op een perceel van 145m2 eigen grond. Recent zijn er overal kunststof kozijnen en goten geplaatst waardoor het ook nog eens een onderhoudsvriendelijke woning is. Het is een uitermate geschikte woning voor starters of een (toekomstig) gezin. De wijk is namelijk zeer kindvriendelijk en de tuin is volledig betegeld. Vanuit de woning is de achtertuin te betreden via een moderne schuifpui in de achtergevel van de woning. De tuin is tevens voorzien van een vrijstaande houten schuur. Dakkapel aan de voor- en achterkant. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze karakteristieke woning. De plattegronden geven een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor via 058 760 0850 of reageer via franshettema.nl. INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: entree/hal, ruime woon- en eetkamer met moderne open keuken en veel lichtinval door de erker, het zijraam en de grote schuifpui in de achtergevel. Bijkeuken met CV, wasmachine-opstelplaats en toilet. Deur met toegang naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van dakkapel met draai-kiepramen. De achterste slaapkamer is voorzien van een deur naar een klein droogplat. Gemoderniseerde en betegelde badkamer voorzien van douche en vaste wastafel en dakkapel. Vaste trap naar: Zolderverdieping: geisoleerde zolder met meer stahoogte en meer dan voldoende bergruimte . Tuin: betegelde voor-, zij- en achtertuin met vrijstaande schuur. De tuin is voornamelijk zuidwestelijk georienteerd dus je kunt heerlijk genieten van de zon. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.