Boerhaavelaan 832334 EE LeidenHoutkwartier

Dit charmante appartement aan de Boerhaavelaan 83 in Leiden biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, een instapklare badkamer, één slaapkamer en een ruim balkon, vind je hier een perfecte balans tussen gezelligheid en functionaliteit. Een combinatie van modern comfort met een knusse uitstraling. Mis deze kans niet om jouw nieuwe thuis te ontdekken! Buurt: De Boerhaavelaan is gelegen op loopafstand van de gezellige binnenstad van Leiden, waar u toegang heeft tot vele winkels en speciaalzaken, (film)theaters, musea, restaurants en terrassen. Ook het Bio Science Park en LUMC liggen op steenworp afstand. In de directe omgeving vindt u supermarkten, kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen en aan het einde van de Boerhaavelaan vindt u het Leidse Hout Park, goed voor een heerlijke wandeling. Het feit dat NS-station Leiden Centraal op loopafstand ligt en uitvalswegen A4 en A44 uitstekend bereikbaar zijn, maakt dit appartement een geweldige uitvalsbasis. Hierdoor ben je altijd verbonden met het bruisende leven van Leiden en de omliggende steden. Entree: De gezamenlijke ingang van het pand is voorzien van intercoms en brievenbussen. Vanuit hier neem je de trap of lift naar het appartement, gelegen op de 5de en tevens bovenste verdieping. Bij binnenkomst in de woning sta je in een goed verzorgde hal, die toegang biedt tot alle ruimtes in de woning. Woonkamer: Een lichte woonkamer vormt het centrale punt van deze woning. De open indeling biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon. De keuken grenst naadloos aan de woonkamer, wat een gevoel van ruimtelijkheid en verbinding creëert. Keuken: Een U-vormig aanrechtblad met inbouwapparatuur (Siemens) maakt de keuken instapklaar. Deze ruimte is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap, een ingebouwde oven, een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een spoelbak en aansluiting voor de wasmachine. Voldoende opbergmogelijkheden in de lades en kastjes creëren een geordende keuken. Badkamer: De goed onderhouden badkamer, gelegen aan de hal, is volledig betegeld en beschikt over een ruime douchecabine, een wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een opbergmeubel. Hiermee is de badkamer van alle gemakken voorzien. Slaapkamer: Aan de hal grenst de slaapkamer. Deze is ruim, wordt van veel daglicht voorzien en biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed en opbergmeubel. Buiten: Het goed onderhouden balkon biedt een schitterend vergezicht. Deze ruimte is perfect om te ontspannen en te genieten van de zonuren. Het balkon is ruim genoeg voor het plaatsen van een loungeset of buitentafel en is toegankelijk vanuit de woonkamer, waardoor het een verlengstuk van je leefruimte vormt. Bijzonderheden - Knus, modern appartement; - Lichte woonkamer met toegang tot balkon (zuidwesten); - Moderne, volledig uitgeruste keuken; - Ruim balkon met vrij uitzicht; - Gelegen in een levendige buurt met diverse voorzieningen; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen; - appartement op de vijfde etage; - videofooninstallatie; - lift aanwezig; - eigen berging op de begane grond; - verwarmd middels blokverwarming en warm water middels boiler; - actieve V.v.E. bijdrage € 181,- per maand exclusief voorschot stookkosten. Voorschot stookkosten € 110,- per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.